1041 Rue St-Philippe

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 393 pi²
Construite en 1910

Source : avenue · Avenue Immobilier · n° 17751220 · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,5 % à notre estimation (490 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 14 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
En ligne depuis 44 jours, 10 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.83 × la valeur au rôle (483 100 $).
Score de quartier 77.4/10 · transport 87.9 · marche 88.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité unique au coeur de Saint-Henri ! Devenez propriétaire de ce superbe condo de deux belles chambres pour le prix d'une location. Idéal pour un premier achat ou un investissement intelligent. Clé en main, l'espace offre une cuisine rénovée en 2019 et une salle de bain modernisée en 2021. Le point fort : une magnifique terrasse privée où relaxer, baignée par le soleil en fin de journée et en début de soirée. Emplacement de choix dans un quartier vibrant. Un style de vie exceptionnel vous attend !

Caractéristiques

•Aménagement du terrain : Patio
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé
•Particularités : Coin de rue
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 12,2 × 14,5 pi (Parqueterie)
•Salle à manger — 9,4 × 9,9 pi (Parqueterie)
•Cuisine — 8,8 × 8,8 pi (Parqueterie)
•Salle de bains — 4,11 × 8,11 pi (Autre)
•Chambre à coucher principale — 10,8 × 11,9 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 8,3 × 12,5 pi (Parqueterie)

Détails pratiques

postal code: H4C 2W2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-al3u8AvyHECfne0ASLEoTA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 373 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 6
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 2 400 $/an
Taxes scolaires: 285 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 391 $/an (2026)
Inclusions: cuisinière, Réfrigérateur, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, armoires pax dans la seconde chambre, luminaires, support tv.
Exclusions: effets personnels des locataires, buffet, meuble à chaussures, carte du monde en bois.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=17751220
Courtier inscripteur: Kalec Christopher — (514) 942-3806