945 Rue St-Ferdinand

Description

Condo divisé de 2 chambres au dernier étage, lumineux et rénové, avec 2 espaces bureau : l'un sous un puits de lumière et l'autre avec accès au balcon avant, offrant une belle luminosité naturelle pour le télétravail. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Garde-robe walk-in dans la chambre principale avec accès direct au salle de bain. Situé sur une rue tranquille à Saint-Henri, à distance de marche du métro (ligne orange) et de l'hôpital CUSM. À proximité du centre-ville, du marché Atwater et du canal de Lachine. Immeuble bien entretenu et copropriété bien administrée. Occupation immédiate. Les photos ont été mise en scène virtuel --- En 2022, des modifications ont été apportées à la loi sur le courtage immobilier concernant la représentation. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur d'être représenté par le courtier de son choix et que le courtier de l'acheteur soit présent à toutes les visites de la propriété. Il est toujours possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier. Si l'acheteur choisit de ne pas se faire représenter, le courtier du vendeur l'avise qu'il lui accordera un traitement équitable, qu'il lui fournira des informations objectives sur tous les faits pertinents à la transaction, ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à cet effet.

Caractéristiques

• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 9,11 × 10,2 pi (Tuiles)
• •Salle à manger — 10,0 × 8,0 pi (Bois)
• •Salon — 13,4 × 11,10 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 13,5 × 11,5 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 5,1 × 7,6 pi (Bois)
• •Salle de bains — 7,4 × 5,10 pi (Tuiles)
• •Chambre à coucher — 9,10 × 11,0 pi (Bois)
• •Autre — 5,9 × 6,8 pi (Bois)
• •Autre — 6,7 × 6,5 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

H4C 2T5

cover thumb

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Évaluation municipale

575 700 $ (2024)

Nombre de pièces

6

region

Montréal

Nombre d'étages

3

Frais de copropriété

2 489 $/an

Taxes scolaires

426 $/an (2026)

Taxes municipales

3 638 $/an (2026)

Inclusions

Luminaires, réfrigérateur, laveuse (le bouton est à réparer), sécheuse (le loquet doit être réparé).

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=17961070

Courtier inscripteur

Langtry Angela — (514) 961-1313