Marché et données
Saguenay · achat · mis à jour le 18 oct. 2026
Prix médian demandé
391 320 $
P25 299 k$ · P75 525 k$
Annonces actives
780
173 nouvelles en 30 jours
Jours sur le marché (médiane)
56 j
depuis la première collecte
Prix médian au pi²
160 $/pi²
annonces avec superficie connue
Par catégorie
| Catégorie | Annonces | Médiane | P25–P75 | Jours | Estim./prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 589 | 399 999 $ | 325 k$ – 529 k$ | 55 | −5,8 % |
| Terrain | 66 | 135 600 $ | 89 k$ – 250 k$ | 66 | +103,3 % |
| Plex | 64 | 399 000 $ | 329 k$ – 649 k$ | 62 | −8,1 % |
| Condo | 49 | 325 000 $ | 289 k$ – 389 k$ | 56 | +13,6 % |
| Autre | 7 | 30 000 $ | 24 k$ – 42 k$ | 3 | — |
| Commercial | 5 | 730 000 $ | 625 k$ – 850 k$ | 62 | — |
Indice de prix des ventes (condos)
Base 100 = 2026-07. Variation sur 12 mois : +9,3 % · sur 5 ans : +23,8 %. Source : base de transactions Toveli (prix au m² médian mensuel).
Régions
- Montréal492 k$ · 5 304
- Montérégie399 k$ · 2 244
- Capitale-Nationale350 k$ · 997
- Laval415 k$ · 945
- Laurentides375 k$ · 612
- Outaouais305 k$ · 508
- Lanaudière370 k$ · 402
- Estrie350 k$ · 320
- Chaudière-Appalaches295 k$ · 157
- Mauricie299 k$ · 117
- Centre-du-Québec312 k$ · 104
- Saguenay–Lac-Saint-Jean319 k$ · 75
- Bas-Saint-Laurent285 k$ · 51
- Abitibi-Témiscamingue340 k$ · 18
Municipalités les plus actives
- Montréal490 k$ · 3 106
- Québec349 k$ · 753
- City of Montréal485 k$ · 624
- Laval429 k$ · 368
- Longueuil379 k$ · 313
- Laval / North Shore400 k$ · 257
- Longueuil / South Shore422 k$ · 252
- Brossard431 k$ · 221
- Gatineau295 k$ · 207
- Montreal Ville Marie475 k$ · 184
- Brossard )434 k$ · 163
- Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal475 k$ · 151
- Sherbrooke339 k$ · 140
- Montréal (Ville-Marie)499 k$ · 136
- Ville-Marie567 k$ · 131
- Lévis307 k$ · 108
- Mascouche375 k$ · 101
- Repentigny349 k$ · 94
- Trois-Rivières295 k$ · 91
- Montreal Le Sud Ouest434 k$ · 89
- Mirabel417 k$ · 88
- Vaudreuil-Dorion389 k$ · 83
- Magog389 k$ · 79
- Granby340 k$ · 77
- Laurentides380 k$ · 75
- Saint-Jérôme315 k$ · 74
- Bromont565 k$ · 72
- Terrebonne388 k$ · 70
- La Prairie389 k$ · 70
- Chomedey489 k$ · 69
Qualité des estimations (rétro-test sur les annonces actives)
Annonces évaluées
70 898
Ratio médian estim./prix
0.972
MdAPE
21,7 %
écart absolu médian vs prix demandé
Dans P10–P90
61 %
couverture de la fourchette
| Méthode | n | MdAPE | Ratio médian |
|---|---|---|---|
| 70 898 | 21,7 % | 0.972 | |
| 70 898 | 18,8 % | 0.943 | |
| 66 552 | 30,1 % | 0.995 | |
| 53 964 | 22,2 % | 0.948 | |
| 67 636 | 18,4 % | 0.947 | |
| 70 898 | 19,2 % | 0.963 |
Le prix demandé n'est pas le prix de vente : ces écarts mesurent la cohérence estimation/annonce, pas l'erreur finale. Rétro-test généré le 18 oct. 2026.