Marché et données
Québec (ensemble des annonces Toveli) · achat · mis à jour le 17 oct. 2026
Prix médian demandé
499 000 $
P25 326 k$ · P75 750 k$
Annonces actives
75 334
17 807 nouvelles en 30 jours
Jours sur le marché (médiane)
62 j
depuis la première collecte
Prix médian au pi²
348 $/pi²
annonces avec superficie connue
Par catégorie
| Catégorie | Annonces | Médiane | P25–P75 | Jours | Estim./prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 42 791 | 574 900 $ | 400 k$ – 799 k$ | 58 | −8,6 % |
| Condo | 13 483 | 419 000 $ | 339 k$ – 550 k$ | 62 | +18 % |
| Terrain | 10 703 | 158 000 $ | 80 k$ – 325 k$ | 66 | +83,7 % |
| Plex | 5 168 | 798 000 $ | 500 k$ – 1,1 M$ | 58 | −12 % |
| Commercial | 2 636 | 850 000 $ | 400 k$ – 1,7 M$ | 66 | −35,6 % |
| Autre | 497 | 40 000 $ | 28 k$ – 93 k$ | 7 | +1 039,8 % |
| Chalet | 56 | 342 500 $ | 127 k$ – 899 k$ | 63 | −11,1 % |
Indice de prix des ventes (condos)
Base 100 = 2026-07. Variation sur 12 mois : +9,3 % · sur 5 ans : +23,8 %. Source : base de transactions Toveli (prix au m² médian mensuel).
Régions
- Montréal495 k$ · 5 305
- Montérégie399 k$ · 2 251
- Capitale-Nationale350 k$ · 991
- Laval415 k$ · 952
- Laurentides375 k$ · 604
- Outaouais305 k$ · 510
- Lanaudière370 k$ · 400
- Estrie350 k$ · 318
- Chaudière-Appalaches297 k$ · 158
- Mauricie299 k$ · 118
- Centre-du-Québec310 k$ · 103
- Saguenay–Lac-Saint-Jean325 k$ · 68
- Bas-Saint-Laurent285 k$ · 51
- Abitibi-Témiscamingue330 k$ · 17
Municipalités les plus actives
- Montréal490 k$ · 3 112
- Québec349 k$ · 746
- City of Montréal485 k$ · 625
- Laval429 k$ · 373
- Longueuil379 k$ · 310
- Laval / North Shore399 k$ · 258
- Longueuil / South Shore420 k$ · 253
- Brossard436 k$ · 222
- Gatineau295 k$ · 205
- Montreal Ville Marie475 k$ · 185
- Brossard )434 k$ · 165
- Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal475 k$ · 151
- Sherbrooke339 k$ · 139
- Montréal (Ville-Marie)499 k$ · 135
- Ville-Marie567 k$ · 129
- Lévis307 k$ · 108
- Mascouche375 k$ · 102
- Repentigny350 k$ · 93
- Trois-Rivières296 k$ · 92
- Montreal Le Sud Ouest435 k$ · 90
- Mirabel410 k$ · 87
- Vaudreuil-Dorion389 k$ · 82
- Granby340 k$ · 79
- Magog389 k$ · 79
- Bromont570 k$ · 77
- Laurentides377 k$ · 74
- Saint-Jérôme315 k$ · 72
- Terrebonne381 k$ · 70
- La Prairie389 k$ · 70
- Chomedey477 k$ · 69
Qualité des estimations (rétro-test sur les annonces actives)
Annonces évaluées
70 722
Ratio médian estim./prix
0.972
MdAPE
21,6 %
écart absolu médian vs prix demandé
Dans P10–P90
61 %
couverture de la fourchette
| Méthode | n | MdAPE | Ratio médian |
|---|---|---|---|
| 70 722 | 21,6 % | 0.972 | |
| 70 722 | 18,8 % | 0.944 | |
| 66 391 | 30,1 % | 0.995 | |
| 53 822 | 22,3 % | 0.948 | |
| 67 458 | 18,4 % | 0.948 | |
| 70 722 | 19,1 % | 0.963 |
Le prix demandé n'est pas le prix de vente : ces écarts mesurent la cohérence estimation/annonce, pas l'erreur finale. Rétro-test généré le 17 oct. 2026.