12255-12259 64e Avenue (R.-d.-P.)

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal

Logement

Source : via capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 5,9 % à notre loyer de référence (1 700 $/mois), confiance faible.
Loyer plus élevé que 50 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 5 de plus que la médiane à Montréal (61 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 52.6/10 · transport 60.6 · marche 20.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 800 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 973 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Confort, luminosité et emplacement de choix! Découvrez ce magnifique 4 ½ situé au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux dans un quartier familial très recherché. Le logement comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec accès direct à la salle de bains. La deuxième chambre est munie d'un garde-robe intégrant les installations pour la laveuse et la sécheuse. Vous profiterez également d'un vaste solarium, idéal comme espace de détente, bureau ou salle familiale, ainsi que d'une grande cour. Une thermopompe centrale assure un confort optimal en toute saison. Idéalement situé à proximité des éc ... oles, des parcs, des épiceries, des transports en commun et de tous les services essentiels, ce logement offre un excellent équilibre entre tranquillité et accessibilité. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et bien situé! Voir la suite ...