9381 Boul. Perras app. 3

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain
1 000 pi² (93 m²)

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 498 $/mois), écart +0,1 %.
Loyer plus élevé que 28 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 50 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
Score de quartier 53.8/10 · transport 85.7 · marche 27.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 500 $

Électricité et chauffage

135 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 700 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

4 1/2 à louer à Rivière des Prairies. Rénovations : nouveau revêtement de sol, cuisine, salle de bain, salle de lavage, débarras, luminaire, prises, interrupteurs et entièrement repeint en blanc en 2024. Prêt pour le 1er Novembre 2026. Très spacieux et beaucoup de lumière naturelle. Grand 4 1/2 situé au demi sous-sol de l'immeuble, ce logement de 2 chambres possède aussi 2 balcons. Chambre principale extrêmement spacieuse! Libre pour le 1er Novembre, 2026. Sujet à l'approbation par le propriétaire de l'enquête sur les habitudes de paiements. Option : stationnement extérieur pour 50 $ de plus par mois.

Détails pratiques

balcony: true
laundry: true
Courtier: Daniel Galarneau
Téléphone: 514 278-7170
Agence: RE/MAX Du Cartier inc.
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1987
Superficie habitable: 1 000 pi²
Stationnement: Asphalte
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 5
MLS: 17480956
Type: Condo
Région: Montreal

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	11' X 10'	Plancher flottant
Coin-repas	1er niveau/RDC	12' X 7'	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12' X 9'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'6" X 10'	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	18' X 11'	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'6" X 6'	Plancher flottant
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'1" X 3'6"	Plancher flottant
Rangement	1er niveau/RDC	6' X 4'2"	Plancher flottant