toveli.
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Photos : sutton (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

2 550 $/mois

À louerEstimation −15,8 % vs prix

945 Rue Muir, app. 501

Montréal (Saint-Laurent), Montréal

  • 5½
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 200 pi² (111 m²)
  • Animaux acceptés
Annonce d'origine

Source : sutton · vue pour la première fois le 12 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Loyer supérieur de 18,8 % à notre loyer de référence (2 147 $/mois), confiance fort.
  • Loyer plus élevé que 83 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 61 j à Montréal).
  • Score de quartier 77.9/10 · transport 84.6 · marche 77.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 550 $

Électricité et chauffage

157 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 772 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Unité de coin lumineux et spacieux: condo 3 chambres; 2 SdB complètes offrant une disposition idéale pour un couple en télétravail ou famille de 3. La 3e chambre est parfaite comme bureau à domicile ou chambre d'enfant. Comprend laveuse/secheuse dans l'unité, un espace de rangement (locker), un stationnement intérieur, ainsi que des électroménagers de cuisine en acier inoxydable. Emplacement de choix : 5 minutes à pied du REM, avec un accès facile aut 40 et 15, au métro Côte-Vertu et à la gare Montpellier. Animaux acceptés (chats et un chien de moins de 10 lb). Unité non-fumeur. Vérification pré-location requise. Condo lumineux et spacieux de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes offrant une disposition idéale pour un couple en télétravail ou une famille de trois. La troisième chambre est parfaitement adaptée comme bureau à domicile ou chambre d'enfant. L'exposition sud-ouest baigne le condo de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 5e étage, profitez de magnifiques couchers de soleil depuis votre balcon enveloppant, où les BBQ sont permis. Construction en béton assurant une excellente insonorisation. Le condo propose une configuration unique, avec une petite chambre à coucher à l'écart des autres et adjacente à une salle de bain complète -- idéale pour un adolescent souhaitant plus d'indépendance, des colocataires ou un bureau à domicile au calme, à l'écart de la chambre principale. La cuisine de style "galley", lumineuse, est équipée d'électroménagers en acier inoxydable et a été rafraîchie avec un dosseret et des comptoirs mis à jour. Une porte escamotable permet d'isoler la cuisine et de contenir les odeurs de cuisson. La chambre principale, spacieuse, peut facilement accueillir un lit king et comprend 1 garde-robes pleine grandeur et un walk-in, ainsi qu'une salle de bain attenante lumineuse. Les deux salles de bain complètes ont été rénovées avec goût et sont dotées de lavabos vasques élégants. Comprend une salle de lavage dans l'unité, un espace de rangement (locker) de bonne dimension, un stationnement intérieur et beaucoup de stationement extérieur pour visiteurs, ainsi que plusieurs espaces de rangement, incluant du rangement supplémentaire dans la salle de lavage. Emplacement de choix : à seulement 5 minutes à pied du REM, avec un accès facile aux autoroutes 40 et 15, au métro Côte-Vertu et à la gare Montpellier. Animaux acceptés (chats et un chien de moins de 10 lb). Unité non-fumeur. Vérification pré-location requise. Soigneusement entretenu par son propriétaire occupant, ce condo est offert à des locataires propres et consciencieux qui sauront en prendre soin comme s'il s'agissait du leur. Écoles secondaires : École Peter Hall, Campus Côte-Vertu/Campus Ouimet (privé) École Pierre-Laporte (publique) École Alex Manoogian (privée) L'École Ali Ibn Abi Talib (privée) Éducation Plus (privé) École le Sommet (privée) Écoles primaires : École Peter Hall, Campus Côte-Vertu/Campus Ouimet (privée) École Henri-Beaulieu (publique) École Alex Manoogian (privée) École Jean-Grou (publique) École Cedarcrest (publique) École Édouard-Laurin (publique) École des Grands-Etres (publique) École Montessori Internationale Montréal (privée) École Montessori Ville-Marie (privée) Garderies : Garderie Educative Maryse Garderie Educative Rita Garderie Educative Montpellier Garderie Luney Toons CPE Vanier Centre Educatif Concept Vert Garderie Tchou-Tchou Au Coeur de l'Enfance Susan's Nursery & Day Care Garderie le Chateau de Petits Anges ABC Inclus : Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, couvre-fenêtres, 1 stationement, casier. Publicité Dimensions

Détails pratiques

balcony
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laundry
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storage
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pets
oui
smoking
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Chambres
3
Salles de bain
2
Stationnement
Attenante à la chambre principale
Garage
Attaché
Énergie pour le chauffage
Électricité
Animaux
40 et 15, au métro Côte-Vertu et à la gare Montpellier.
Aire habitable
1200 PC
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Équipement disponible
Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Semi-meu
Zonage
Résidentiel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Courtier
Sophie Noël
Téléphone
514-571-9235
Agence
Groupe Sutton Expert
MLS
9688732
Type
Appartement

Pièces

PièceNiveauDimensionsRevêtement
SalonRC11,4X12,2p Bois
CuisineRC13,4X7,6p Céramique
Salle à mangerRC9,1X11,5p Bois
Chambre à coucher principaleRC12,8X14,6p Bois
Chambre à coucherRC10,11X10,4p Bois
Chambre à coucherRC7,5X10,11p Bois
Salle de bainsRC5X8,4p Céramique
Salle de bainsRC5X8p Céramique

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