1 / 82 550 $/mois
À louerEstimation −15,8 % vs prix945 Rue Muir, app. 501
Montréal (Saint-Laurent), Montréal
- 5½
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 200 pi² (111 m²)
- Animaux acceptés
Source : sutton · vue pour la première fois le 12 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Loyer supérieur de 18,8 % à notre loyer de référence (2 147 $/mois), confiance fort.
- Loyer plus élevé que 83 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 61 j à Montréal).
- Score de quartier 77.9/10 · transport 84.6 · marche 77.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Budget mensuel estimé
Loyer
2 550 $
Électricité et chauffage
157 $
estimation, chauffage électrique
Internet
65 $
forfait moyen
Total indicatif
2 772 $
- Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
- Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.
Description
Unité de coin lumineux et spacieux: condo 3 chambres; 2 SdB complètes offrant une disposition idéale pour un couple en télétravail ou famille de 3. La 3e chambre est parfaite comme bureau à domicile ou chambre d'enfant. Comprend laveuse/secheuse dans l'unité, un espace de rangement (locker), un stationnement intérieur, ainsi que des électroménagers de cuisine en acier inoxydable. Emplacement de choix : 5 minutes à pied du REM, avec un accès facile aut 40 et 15, au métro Côte-Vertu et à la gare Montpellier. Animaux acceptés (chats et un chien de moins de 10 lb). Unité non-fumeur. Vérification pré-location requise. Condo lumineux et spacieux de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes offrant une disposition idéale pour un couple en télétravail ou une famille de trois. La troisième chambre est parfaitement adaptée comme bureau à domicile ou chambre d'enfant. L'exposition sud-ouest baigne le condo de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 5e étage, profitez de magnifiques couchers de soleil depuis votre balcon enveloppant, où les BBQ sont permis. Construction en béton assurant une excellente insonorisation. Le condo propose une configuration unique, avec une petite chambre à coucher à l'écart des autres et adjacente à une salle de bain complète -- idéale pour un adolescent souhaitant plus d'indépendance, des colocataires ou un bureau à domicile au calme, à l'écart de la chambre principale. La cuisine de style "galley", lumineuse, est équipée d'électroménagers en acier inoxydable et a été rafraîchie avec un dosseret et des comptoirs mis à jour. Une porte escamotable permet d'isoler la cuisine et de contenir les odeurs de cuisson. La chambre principale, spacieuse, peut facilement accueillir un lit king et comprend 1 garde-robes pleine grandeur et un walk-in, ainsi qu'une salle de bain attenante lumineuse. Les deux salles de bain complètes ont été rénovées avec goût et sont dotées de lavabos vasques élégants. Comprend une salle de lavage dans l'unité, un espace de rangement (locker) de bonne dimension, un stationnement intérieur et beaucoup de stationement extérieur pour visiteurs, ainsi que plusieurs espaces de rangement, incluant du rangement supplémentaire dans la salle de lavage. Emplacement de choix : à seulement 5 minutes à pied du REM, avec un accès facile aux autoroutes 40 et 15, au métro Côte-Vertu et à la gare Montpellier. Animaux acceptés (chats et un chien de moins de 10 lb). Unité non-fumeur. Vérification pré-location requise. Soigneusement entretenu par son propriétaire occupant, ce condo est offert à des locataires propres et consciencieux qui sauront en prendre soin comme s'il s'agissait du leur. Écoles secondaires : École Peter Hall, Campus Côte-Vertu/Campus Ouimet (privé) École Pierre-Laporte (publique) École Alex Manoogian (privée) L'École Ali Ibn Abi Talib (privée) Éducation Plus (privé) École le Sommet (privée) Écoles primaires : École Peter Hall, Campus Côte-Vertu/Campus Ouimet (privée) École Henri-Beaulieu (publique) École Alex Manoogian (privée) École Jean-Grou (publique) École Cedarcrest (publique) École Édouard-Laurin (publique) École des Grands-Etres (publique) École Montessori Internationale Montréal (privée) École Montessori Ville-Marie (privée) Garderies : Garderie Educative Maryse Garderie Educative Rita Garderie Educative Montpellier Garderie Luney Toons CPE Vanier Centre Educatif Concept Vert Garderie Tchou-Tchou Au Coeur de l'Enfance Susan's Nursery & Day Care Garderie le Chateau de Petits Anges ABC Inclus : Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, couvre-fenêtres, 1 stationement, casier. Publicité Dimensions
Détails pratiques
- balcony
- true
- laundry
- true
- storage
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- pets
- oui
- smoking
- false
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Stationnement
- Attenante à la chambre principale
- Garage
- Attaché
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Animaux
- 40 et 15, au métro Côte-Vertu et à la gare Montpellier.
- Aire habitable
- 1200 PC
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Équipement disponible
- Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Semi-meu
- Zonage
- Résidentiel
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Système d'égouts
- Municipal
- Courtier
- Sophie Noël
- Téléphone
- 514-571-9235
- Agence
- Groupe Sutton Expert
- MLS
- 9688732
- Type
- Appartement
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | RC | 11,4X12,2 | p Bois |
| Cuisine | RC | 13,4X7,6 | p Céramique |
| Salle à manger | RC | 9,1X11,5 | p Bois |
| Chambre à coucher principale | RC | 12,8X14,6 | p Bois |
| Chambre à coucher | RC | 10,11X10,4 | p Bois |
| Chambre à coucher | RC | 7,5X10,11 | p Bois |
| Salle de bains | RC | 5X8,4 | p Céramique |
| Salle de bains | RC | 5X8 | p Céramique |


