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Photos : kangalou (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

2 550 $/mois

À louerPrix aligné sur l'estimation

945 Rue Muir

Saint-Laurent, Montréal

  • 5½
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 195 pi² (111 m²)
  • Disponible : 2026-12-01
  • Animaux acceptés
Annonce d'origine

Source : kangalou · vue pour la première fois le 11 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Loyer aligné sur le loyer de référence (2 580 $/mois), écart −1,2 %.
  • Loyer plus élevé que 81 % des logements à louer à Saint-Laurent (médiane 1 940 $/mois, 394 annonces).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 61 j à Saint-Laurent).
  • Score de quartier 77.9/10 · transport 84.6 · marche 77.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 550 $

Électricité et chauffage

156 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 771 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Condo lumineux et spacieux de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes offrant une disposition idéale pour un couple en télétravail ou une famille de trois. La troisième chambre est parfaitement adaptée comme bureau à domicile ou chambre d'enfant. L'exposition sud-ouest baigne le condo de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 5e étage, profitez de magnifiques couchers de soleil depuis votre balcon enveloppant, où les BBQ sont permis. Construction en béton assurant une excellente insonorisation. Le condo propose une configuration unique, avec une chambre à coucher à l'écart des autres et adjacente à une salle de bain complète -- idéale pour un adolescent souhaitant plus d'indépendance, des colocataires ou un bureau à domicile au calme, à l'écart de la chambre principale. La cuisine de style laboratoire, lumineuse, est équipée d'électroménagers en acier inoxydable et a été rafraîchie avec un dosseret et des comptoirs mis à jour. Une porte escamotable permet d'isoler la cuisine et de contenir les odeurs de cuisson. La chambre principale, spacieuse, peut facilement accueillir un lit king et comprend deux garde-robes pleine grandeur, ainsi qu'une salle de bain attenante lumineuse. Les deux salles de bain complètes ont été rénovées avec goût et sont dotées de lavabos vasques élégants. Comprend une salle de lavage dans l'unité, un espace de rangement (locker) de bonne dimension, un stationnement intérieur et beaucoup de stationement extérieur, ainsi que plusieurs espaces de rangement, incluant du rangement supplémentaire dans la salle de lavage. Emplacement de choix : à seulement 5 minutes à pied du REM, avec un accès facile aux autoroutes 40 et 15, au métro Côte-Vertu et à la gare Montpellier. Animaux acceptés (chats et un chien de moins de 10 lb). Unité non-fumeur. Vérification pré-location requise. Soigneusement entretenu par son propriétaire occupant, ce condo est offert à des locataires propres et consciencieux qui sauront en prendre soin comme s'il s'agissait du leur.

Inclusions et commodités

  • •Ascenseur
  • •Concierge
  • •Stationnement : Intérieur
  • •Animaux acceptés
  • •Balcon
  • •Bien situé (Resto, magasin)
  • •Ensoleillé
  • •Idéal pour jeune couple
  • •Immeuble sans fumée
  • •Plancher de bois
  • •Stationnement
  • •Style condo
  • •Transport en commun

Détails pratiques

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floor
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