1 / 112 500 $/mois
À louerEstimation −29,2 % vs prix4734 Rue Notre-Dame O.
Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal
- 3½
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Source : sutton · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.
En bref
- Loyer supérieur de 41,2 % à notre loyer de référence (1 770 $/mois), confiance fort.
- Loyer plus élevé que 83 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
- En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (62 j).
- Score de quartier 80.0/10 · transport 91.8 · marche 81.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Budget mensuel estimé
Loyer
2 500 $
Électricité et chauffage
51 $
chauffage inclus, électricité estimée
Internet
65 $
forfait moyen
Total indicatif
2 616 $
- Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
- Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.
Description
Entièrement rénovée, 1 càc au RDC, PLUS UNE PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE AU SOUS-SOL pouvant servir de deuxième chambre ou d'espace bureau, avec une salle familiale. Comprend 5 électroménagers, cour arrière exclusive, et 1 place de stationnement. Chauffage et électricité non inclus. Située à Saint-Henri sur la très recherchée rue Notre-Dame, cette propriété est à deux pas de restos-bars branchés, d'un grand parc pittoresque et d'un futur Super C. À 10 minutes de marche du métro avec les arrêts 35 & 36 au coin de la rue. À courte distance du marché Atwater la propriété est à proximité de tous les services et commodités essentials. Disponible immédiat. Conditions du bail : - Toute candidature doit être accompagnée des documents suivants : preuve de revenu brut (T4 2023), lettre d'emploi, trois dernières fiches de paie, et rapport Equifax, le tout à l'entière satisfaction du propriétaire. - Il est interdit de fumer des cigarettes et/ou de la marijuana, de cultiver de la marijuana et/ou de consommer de la drogue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la propriété. - Pas de sous-location, de location à court terme et/ou d'Airbnb. - Aucune peinture de l'appartement sans le consentement du propriétaire. - Locataire doit souscrire une assurance responsabilité civile d'un montant de 2 millions pour la durée du bail et fournir une copie de la police d'assurance au propriétaire avant l'occupation. Inclus : 5 Électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse. Cour arrière. 1 place de stationnement. Exclus : Frais de chauffage, d'électricité et d'eau chaude. Publicité
Détails pratiques
- balcony
- true
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Stationnement
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Équipement disponible
- Semi-meublé
- Zonage
- Résidentiel
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Système d'égouts
- Municipal
- Courtier
- Euletha Gorham
- Téléphone
- 514-622-0048
- Agence
- Groupe Sutton Clodem Inc
- MLS
- 28842608
- Type
- Appartement
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | RC | 17.8x9.3 | Bois |
| Cuisine | RC | 10.2x4.6 | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | RC | 21.2x3 | Bois |
| Chambre à coucher | RC | 10.9x10.9 | Bois |
| Salle familiale | 0 | 16.1x14.8 | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 0 | 17.8x15.3 | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 0 | 5x5.3 | Céramique |
