305 Rue Delinelle

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain

Source : barnes quebec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 8,7 % à notre loyer de référence (1 978 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 69 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 464 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 5 de plus que la médiane à Montréal (63 j).
Score de quartier 83.9/10 · transport 91.8 · marche 85.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 150 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 215 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Le locataire devra respecter les règlements et les statuts de l'immeuble. Une copie des règlements sera remise lors de la signature du bail.Il est strictement interdit de fumer de quelque manière que ce soit (incluant cigarettes, vapotage et/ou drogues) à l'intérieur du logement.Aucune peinture ou modification des murs ne sera permise sans le consentement écrit préalable du locateur.Aucun animal n'est permis dans le logement.Une vérification de crédit ainsi qu'une preuve d'emploi, à la satisfaction du locateur, sont obligatoires.La sous-location ainsi que les locations à court terme, incluant Airbnb ou toute plateforme similaire, sont interdites.Une inspection du logement sera effectuée au début et à la fin du bail. Tout dommage excédant l'usure normale sera réparé aux frais du locataire.Le locataire devra fournir, avant l'occupation des lieux, une preuve d'assurance responsabilité civile locataire d'un montant de 2 000 000 $ et maintenir cette couverture pendant toute la durée du bail.Le locataire sera responsable de l'entretien mineur, incluant l'entretien courant et le remplacement des ampoules, piles et filtres, tandis que le locateur demeurera responsable des réparations majeures et de l'usure normale, conformément à la loi du Québec.Le locateur livrera le logement avec une peinture en bon état et s'assurera que tous les appareils, équipements et systèmes soient en bon état de fonctionnement.Le locateur et/ou son représentant pourront faire visiter le logement à des acheteurs potentiels avec un préavis minimal de 24 heures, à des heures raisonnables et dans le respect de l'horaire et de la vie privée du locataire.Inclu : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.Exclu : hydro