900 Rue André-Prévost, app. 408

Description

Le 408 à Symphonia SOL, vue sur le fleuve! Ce condo lumineux de 647 pi² à aire ouverte offre des vues directes et dégagées sur le fleuve, la piscine et les jardins, et un immense balcon de 132 pi² pour en profiter. La cuisine très bien équipée compte un grand îlot central, des électroménagers haut de gamme et un grand garde-manger. Vous y trouverez aussi une chambre spacieuse, une salle de bain avec baignoire, un stationnement intérieur au garage et un très grand espace de rangement en béton, attenant au garage. Profitez en plus des services et espaces communs exceptionnels de Symphonia VIU. Préparez-vous à être impressionné! Situé à la pointe de l'Île-des-Soeurs, SYMPHONIA SOL s'intègre harmonieusement dans un environnement exceptionnel où nature et architecture se rencontrent. Ciel à perte de vue, espaces boisés et vues sur le fleuve Saint-Laurent composent un cadre de vie unique, à quelques minutes du centre-ville de Montréal. SERVICES ET ESPACES COMMUNS EXCEPTIONNELS * Espace débarcadère prestigieux avec places de stationnement privées * Hall d'entrée somptueux avec sécurité 24/7 * Deux ascenseurs * Piscine intérieure avec spa et sauna sec * Piscine extérieure et bassins de détente chauffés * Espace lounge extérieur avec espaces privés * Salle d'entraînement à la fine pointe * Salle de yoga * Salle de réunion et suite d'invités * Accès direct aux pistes cyclables et aux sentiers pédestres * Environnement naturel exceptionnel PARTICULARITÉS DU CONDO * Plafonds de 9 pieds * Fenestration pleine hauteur spectaculaire * Climatisation centrale silencieuse pour un confort optimal * Balcon surdimensionné * Insonorisation supérieure * Planchers de bois d'ingénierie * Vue spectaculaire sur le fleuve À QUELQUES PAS * Pistes cyclables et sentiers pédestres * Parc Maynard-Ferguson * Golf exécutif de Montréal * Réseau express métropolitain (REM) * Centre-ville de Montréal à quelques minutes CONDITIONS DE LOCATION Toute promesse de location devra respecter les conditions suivantes : - Fournir une enquête de crédit jugée satisfaisante par le locateur. - Fournir, avant le début du bail, une preuve d'assurance responsabilité civile et biens personnels d'un montant de 2 000 000 $, et maintenir cette assurance pendant toute la durée du bail. - Aucun animal n'est permis. - Respecter l'ensemble des règlements de l'immeuble. - Aucune location à court terme, notamment de type Airbnb, n'est permise. - Aucune sous-location n'est permise. - Assumer les frais d'emménagement et de déménagement exigés par le gestionnaire de l'immeuble. - Il est interdit de fumer, quelle que soit la substance. - L'usage et la culture de cannabis sont interdits. - Tous les frais de réparation résultant d'une faute ou d'une négligence du LOCATAIRE seront à sa charge. - Un service de nettoyage professionnel sera effectué au départ du LOCATAIRE. - Toute peinture, rénovation ou modification nécessitant des trous dans les murs devra être préalablement approuvée par écrit par le LOCATEUR avant le début des travaux. - Un dépôt de garantie équivalant à un mois de loyer est exigible à la signature du bail. Ce montant sera remboursable à la fin du bail, après inspection des lieux par le LOCATEUR. Inclus : Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse et toutes les fixtures d'éclairage Exclus : Électricité, chauffage, internet, téléphone et frais d'emménagement et de déménagement exigés par l'administration de la copropriété Publicité Dimensions

Détails pratiques

ac

true

elevator

true

balcony

true

pool

true

gym

true

storage

true

pets

non

Chambres

1

Salles de bain

1

Stationnement

mmunautaire, Spa, Espace de stationnement pour visiteur

Garage

Chauffé, Intégré, Simple largeur

Énergie pour le chauffage

Électricité

Piscine

Extérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure

Aire habitable

60.1 MC (647 pi²)

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Équipement disponible

Balcon privé, Climatiseur central, Porte de garage élec

Zonage

Résidentiel

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipal

Courtier

Martin Lemay Courtier Immobilier inc.

Téléphone

514-743-4702

Agence

Groupe Sutton Immobilia Inc

MLS

27911314

Type

Appartement

Pièces