1000 Rue André-Prévost, app. 2505

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

6½+
4 chambres
2 salles de bain
1 549 pi² (144 m²)

Annonce d'origine

Source : sutton · vue pour la première fois le 14 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 45,9 % à notre loyer de référence (4 112 $/mois), confiance moyen.
Loyer plus élevé que 99 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 34 jours, 27 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
Score de quartier 65.2/10 · transport 66.4 · marche 23.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

6 000 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

6 065 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Plongez dans l'élégance avec ce condo neuf au 25e étage du prestigieux Symphonia VIU,situé sur la Pointe Sud de l'Île-des-Soeurs.Cette unité d'angle baignée de lumière offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent,grâce à ses vastes fenêtres panoramiques.Ce condo de 3 chambres + bureau allie design moderne,finitions haut de gamme et confort absolu.Cuisine équipée,salon à aire ouverte avec vue spectaculaire.Orientation sud pour un ensoleillement optimal.Un rangement privé et un garage complètent cette offre.Profitez de cet environnement exclusif,à quelques minutes du centre-ville,tout en étant entouré de nature.2e stationnement possible Ce condo se distingue par ses matériaux de qualité supérieure et ses équipements modernes. La cuisine spacieuse avec un îlot central de plus de 9 pieds, des appareils haut de gamme intégrés (réfrigérateur, lave-vaisselle encastrés) pour répondre à toutes vos exigences. Une grande terrasse vitrée vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant protégé par sa retombée. L'aménagement soigné vous apportera un bien-être au quotidien. Venez découvrir cet espace où luxe et confort se rencontrent. VUE EXCEPTIONNELLE!!! CUISINE: Armoires de cuisine de style intégré, tiroirs avec amortisseurs, comptoirs et dosseret en quartz, robinetterie haut de gamme, évier en acier inoxydable, hotte avec ventilateur centrifuge, réfrigérateur Liebher 2 portes de 24 pouces intégré, lave-vaisselle Bosch encastré, plaque de cuisson et cuisinière Bosch. SALLES DE BAIN: Vanités laquées avec comptoir-évier en Corian, tiroirs pour rangements, grandes pharmacies avec portes-miroir, robinetterie haut de gamme, douche en tuile de porcelaine avec drain linéaire et partition en verre, tuiles grand format (24 po X 24 po) sur les planchers et murs du bain, chauffage au sol dans les salles de bain. ÉLECTRICITÉ ET CHAUFFAGE: Système de climatisation et chauffage central VRF à l'eau avec ventilo-convecteur, chauffage par plinthes électriques architecturales, apport d'air frais par échangeur, panneau électrique indépendant, prises téléphone et câble dans salon et chambres, éclairage encastré dans la cuisine et salles de bain, DEL sous les armoires et pharmacies, système de détection de fuite d'eau. PARTIES COMMUNES: Spa, sauna, gym, yoga, piscine intérieure, fenestration panoramique, insonorisation supérieure, lobby haut de gamme, stationnement intérieur privé, rangement intérieur adjacent, stationnement extérieur pour visiteurs, 3 ascenseurs, structure en béton armé, gicleurs automatiques, système central d'eau chaude domestique. SPÉCIFICITÉS DE L'UNITÉ: Plafonds de 10 pieds, balcon, garde-corps vitrés, planchers, plinthes et murs de douche en tuiles de porcelaine (24 po x 24 po), plancher en bois d'ingénierie, garde-robes intégrés, portes et plinthes décoratives, emplacement pour laveuse-sécheuse, panneau télécommunication pour câble, téléphone et internet. SYMPHONIA VIU: Édifice prestigieux en bordure du fleuve, hall d'entrée lumineux, conciergerie avec portier 24h/24, piscine extérieure chauffée, lounge extérieur avec cabanas privés, piscine intérieure, spa, sauna, centre d'entraînement moderne, salle de réception avec cuisine, accès direct aux pistes cyclables et sentiers pédestres, système central d'eau chaude et climatisation, situé dans un secteur calme entouré de parcs, pistes cyclables et sentiers. Inclus : Cuisinière encastréeBOSCH , réfrigérateur encastré intégré LIBHERR, lave-vaisselle encastré intégré BOSCH, poubelle et récupération encastré dans les armoires, rangements intégrés dans les 3 chambres,eau chaude et climatisation,stationnement intérieur,carte d'accès au garage,locker. Exclus : Cable/télé,électricité, internet. Publicité Dimensions

Détails pratiques

ac: true
elevator: true
balcony: true
pool: true
gym: true
storage: true
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Stationnement: mmunautaire, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
Garage: Stationnement (total)
Piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
Aire habitable: 1549 PC
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Porte de garage élec
Zonage: Résidentiel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipal
Courtier: Hélène Pasha
Téléphone: 438-503-0422
Agence: Groupe Sutton Sur L Rsquoile Inc
MLS: 23279729
Type: Appartement