12345 Avenue Roland-Paradis, app. 7

Description

Unité située au dernier étage de l'immeuble. Elle propose deux chambres de très grandes dimensions, un vaste salon lumineux, une pièce de rangement à même l'unité ainsi qu'un grand balcon pour profiter pleinement de l'été. Possibilité de louer un espace de stationnement intérieur. Le logement jouxte une ruelle végétalisée donnant directement sur le parc Hans-Selye, qui comprend une aire de jeu, une piscine extérieure et une patinoire extérieure pendant l'hiver. Tout près de l'école primaire Marc-Aurèle Fortin, du pont de l'A25, qui fait le lien avec Laval, et à proximité du Cégep Marie-Victorin. // L'APPARTEMENT - Situé au dernier étage de l'immeuble - Deux chambres de très grandes dimensions - Vaste salon lumineux - Pièce de rangement à même l'unité - Grand balcon pour profiter pleinement de l'été - Possibilité de louer un espace de stationnement intérieur // LE QUARTIER - Transport en commun : Lignes d'autobus STM 48 (Perras), 49 (Maurice-Duplessis) et 186 (Sherbrooke), offrant un accès rapide aux stations de métro Honoré-Beaugrand et Radisson. - Commerces et services : À proximité de Maxi, Canadian Tire, Uniprix, Dollarama, SAQ, Éconofitness, ainsi que de nombreux restaurants et commerces de quartier. - Pistes cyclables : Réseau cyclable accessible à quelques minutes de la propriété. - Axes routiers : Accès rapide au boulevard Perras et à l'autoroute 25. - Écoles et garderies : À proximité de l'école primaire Marc-Aurèle-Fortin, de l'école secondaire Jean-Groux, du Cégep Marie-Victorin, ainsi que de plusieurs CPE et garderies. // CONDITIONS DE LOCATION - Une bonne cote de crédit, des références et une vérification de l'emploi/des revenus, ainsi qu'un rapport de vérification TRUSTII, sont requis dans les quatre (4) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location ; - Non-fumeur (la consommation et la culture de cannabis sont interdites) ; - Animaux de compagnie interdits ; - Avant l'emménagement, le locataire doit fournir au propriétaire une preuve d'assurance responsabilité civile d'au moins 2 millions de dollars ; - Le locataire s'engage à respecter le règlement intérieur de l'immeuble ; - Le locataire s'engage à payer les frais de déménagement au gestionnaire de l'immeuble (le cas échéant) ; - La location de cet appartement/condo à court terme (Airbnb, etc.) est strictement interdite ; - Au moment de son départ, le locataire s'engage à restituer le logement dans le même état de propreté qu'à son arrivée. Inclus : Une place de stationnement pourrait être incluse pour 150$ par mois. Exclus : Électricité, chauffage, internet, assurance responsabilité civile 2M$. Publicité

Détails pratiques

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Chambres

2

Salles de bain

1

Stationnement

Garage

Garage

Stationnement (total)

Animaux

Restrictions/Permissions

Zonage

Résidentiel

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipal

Courtier

Martin Dumont inc.

Téléphone

514-388-9333

Agence

Groupe Sutton Synergie Inc

MLS

26450495

Type

Appartement

Pièces