1321 Rue de la Visitation, app. 8

Description

Idéalement situé dans le dynamique Village de Montréal,ce condo d'angle au dernier étage,orienté sud,est baigné de lumière naturelle et offre un cadre de vie urbain exceptionnel.À deux pas de la station de métro Beaudry, profitez d'un accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers.Entouré de cafés, restaurants, boutiques et services essentiels,le quartier est animé et très agréable à parcourir à pied.À quelques minutes du parc La Fontaine,parfait pour les activités de plein air en toutes saisons.À proximité des écoles et des transports en commun,idéal pour les professionnels,les étudiants ou les investisseurs.Une occasion unique!! Le LOCATAIRE doit fournir la preuve d'une assurance responsabilité civile d'un montant minimum de 2$ millions, ainsi qu'une assurance habitation couvrant ses biens meubles, et maintenir ces polices en vigueur pendant toute la durée du bail. Le LOCATAIRE doit remettre une copie de ces polices au BAILLEUR avant la date d'emménagement.Toute promesse de location doit être accompagnée d'un rapport Oligny & Thibodeau récent et satisfaisant,d'une lettre d'emploi, d'une preuve de salaire et du formulaire de consentement à la vérification des habitudes de paiement (CVHP), le tout aux frais du LOCATAIRE.L'acceptation est conditionnelle à la vérification satisfaisante des documents fournis par le LOCATAIRE et à la qualité des résultats obtenus. Le loyer du premier mois sera payable dès l'acceptation de la promesse de location, de la vérification de crédit et des références, et sera transféré à Groupe Sutton centre-ouest inc. par virement électronique. Un reçu sera remis.Les animaux ne sont pas admis, sauf ceux expressément autorisés par le BAILLEUR. Il est strictement interdit de fumer, y compris de vapoter, dans le logement et dans toutes les autres parties de la propriété, y compris les escaliers, terrasses, balcons et espaces extérieurs communs.La culture, la consommation ou l'inhalation de cannabis sont formellement interdites dans le logement et dans toutes les autres parties de la propriété, y compris les escaliers, terrasses, balcons et espaces extérieurs communs.La location de courte durée, notamment via Airbnb, est interdite. Toute location de courte durée, y compris via Airbnb, sera considérée comme une rupture abusive du bail.Le locataire autorisera le bailleur à accéder au logement, si nécessaire, pour les inspections annuelles ou l'entretien, après en avoir informé le locataire au préalable.Le bail est d'une durée minimale d'un an, renouvelable pour une durée supplémentaire à la demande du locataire.Le logement ne pourra être repeint qu'avec l'accord du bailleur et devra, dans tous les cas, être rendu blanc ou blanc cassé avant la fin du bail. La sous-location est interdite sans l'accord du BAILLEUR.Un état des lieux complet du logement et de son mobilier sera effectué par le BAILLEUR et le LOCATAIRE avant l'entrée dans les lieux.À la fin du bail, un état des lieux sera réalisé par le BAILLEUR et le LOCATAIRE.Toute différence ou tout dommage constaté par rapport à l'état des lieux initial sera consigné, et le LOCATAIRE pourra être tenu responsable des réparations ou du remplacement des éléments manquants ou endommagés, à l'exception de l'usure normale.En cas de départ, le LOCATAIRE acceptera les visites moyennant un préavis de 24 heures dans les trois mois précédant son départ.Un double des clés sera remis à l'agent immobilier chargé de la vente.(La commission maximale versée à l'agent immobilier collaborateur est calculée sur la base d'un bail d'un an uniquement et aucune rémunération supplémentaire ne sera due pour les renouvellements.) Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, ustensiles, micro-ondes, support mural pour téléviseur, luminaires, climatiseur mural, buanderie dans l'immeuble (payant). Exclus : Chauffage, eau chaude, internet, électricité, assurance locataire, taxe sur l'eau (le cas échéant). Publicité

Détails pratiques

ac

true

balcony

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laundry

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pets

oui

furnished

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Chambres

1

Salles de bain

1

Énergie pour le chauffage

Électricité

Animaux

Restrictions/Permissions

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Équipement disponible

Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Semi-meubl

Zonage

Résidentiel

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipal

Courtier

Ayana Ashton

Téléphone

514-992-4694

Agence

Groupe Sutton Centre Ouest Inc

MLS

22417981

Type

Appartement

Pièces