7809 Rue Birnam

Montréal (Villeraysaint Michelparc Extension), Montréal

5½
3 chambres
1 salle de bain

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 7,7 % à notre loyer de référence (2 032 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 55 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 18 jours, 43 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
Score de quartier 78.2/10 · transport 83.3 · marche 69.2.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 875 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 940 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Bienvenue dans ce magnifique appartement très lumineux situé au rez-de-chaussée, comprenant 3 chambres et conçu pour offrir confort et praticité. Il dispose d'une cuisine et d'une salle de bain rénovées, ainsi que d'une laveuse et d'une sécheuse privées. Profitez d'un accès à une cour arrière privée, idéale pour se détendre ou prendre ses repas en plein air. À quelques minutes des écoles, des lieux de culte et des centres commerciaux. Disponible immédiatement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Conditions du propriétaire-bailleur -Le paiement du premier mois de loyer doit être effectué par virement électronique au propriétaire lors de la signature du bail. -Fournir une preuve de revenus ou une lettre de l'employeur. -Fournir un rapport de vérification de crédit (Equifax) soumis à l'approbation du propriétaire-bailleur. -Vérification des références concernant le logement et l'adresse précédents. -Interdiction de fumer, de vapoter ou de consommer du cannabis ou des cigares (sous quelque forme que ce soit). -Le locataire ne peut effectuer aucune transformation, modification ou travaux dans les lieux sans l'accord écrit préalable du propriétaire. -Une preuve d'assurance locataire est requise lors de la signature du bail. -Durée minimale du bail : 12 mois ou plus. -Animaux interdits. Inclusions: All light fixtures, washer/dryer , water taxes. Exclusions : Heating, electricity, hot water, snow removal, parking.

Détails pratiques

pets: non
smoking: false
Agence: Royal LePage Humania Centre
Style: Appartement
Animaux permis: Animaux non permis
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Métro, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Chauffage: Électricité
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Murs mitoyens: Jumelé
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Type de structure: Appartement
Chambres: 3
Dimensions du terrain: 1799.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau: 0
Zonage: Residential
Unités résidentielles: 1 x 8
Courtier: Royal LePage
MLS: 9530469
Salles de bain: 1