7908A Rue Birnam

Montréal (Parc-Extension), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain
Animaux acceptés

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 20,7 % à notre loyer de référence (1 640 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 17 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Montréal (62 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 73.6/10 · transport 67.7 · marche 67.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 300 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 473 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

4 1/2 lumineux et récemment rénové à louer dans un duplex situé à PARC-EXTENSION. Disponible immédiatement! 2 chambres fermées, une grande salle de bain avec entree laveuse et sécheuse, une cuisine neuve avec un coin repas et un salon. Emplacement idéal, à distance de marche de tous les services essentiels, écoles, commerces, parcs, pharmacies, cliniques et plus encore! Transports en commun à proximité (Metro Acadie). Excellente aptitude à la marche! À proximité des grands axes routiers et des autoroutes 15 et 40, facilement accessibles en voiture pour se déplacer partout en ville. Ne manquez pas cette occasion! Les animaux sont acceptés!

Détails pratiques

pets: oui
Courtier: Tasfique Khan
Téléphone: 438 992-2929
Agence: RE/MAX Action inc.
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1949
Énergie pour le chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 5
MLS: 11406722
Type: Condo
Région: Montreal

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	3'3" X 3'3"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	Sous-sol 1	3'3" X 3'3"	Couvre-sols souples
Salle de bains	Sous-sol 1	3'3" X 3'3"	Céramique
Cuisine	Sous-sol 1	3'3" X 3'3"	Tuiles
Salon	Sous-sol 1	3'3" X 3'3"	Béton