411 995 Rue Jules Poitras

Montréal (Saint Laurent), Montréal

3½
1 chambre
1 salle de bain
595 pi² (55 m²)

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 14 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 5,8 % à notre loyer de référence (1 592 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 29 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
En ligne depuis 34 jours, 28 de moins que la médiane à Montréal (62 j).
Score de quartier 77.3/10 · transport 83.0 · marche 83.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 500 $

Électricité et chauffage

90 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 655 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Orienté ouest,beau 3 et demi spacieux, avec une chambre fermée, belle vue sur le parc. Très tranquille. Au coin de la rue du REM, station Montpellier! Idéal une personne ou un couple. Libre 1er décembre. À voir absolument!!! Inclusions: air climatisé, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, télévision, foyer électrique, 2 chaises et une table de balcon. Exclusions : Les effets personnels des propriétaires.

Détails pratiques

ac: true
balcony: true
Agence: Royal LePage Humania Centre
Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Autres équipements: Interphone
Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
Caractéristiques du stationnement: Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Commodités offertes par l'association: Ascenseur
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Matériaux de construction: Brique
Meublé: Partiellement
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Climatiseur mural
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 595 Pieds carrés
Type de structure: Appartement
Taxes municipales: 1 861 $
Taxe scolaire: 206 $
Taxes annuelles totales: 2 067 $
Frais Communs: 2 244 $
Évaluation du terrain: 54 600 $
Évaluation de l'immeuble: 274 400 $
Évaluation totale: 329 000 $
Bâti en: 2006
Chambres: 1
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau: 0
Superficie habitable (approx): 595 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles: 1 x 5
Courtier: Royal LePage
MLS: 25990226
Salles de bain: 1