2 1280 Boul Laird

Mont Royal, Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain
816 pi² (76 m²)

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (2 027 $/mois), écart −1,3 %.
Loyer plus élevé que 45 % des logements à louer à Mont Royal (médiane 2 000 $/mois, 11 annonces).
En ligne depuis 55 jours, 37 de plus que la médiane à Mont Royal (18 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 80.3/10 · transport 77.5 · marche 91.8.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 000 $

Électricité et chauffage

54 $

chauffage inclus, électricité estimée

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 119 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Découvrez ce lumineux condo de 2 chambres au coeur de Ville Mont Royal. Il comprend un stationnement extérieur privé et se trouve à quelques minutes à pied de la station REM, offrant un accès rapide au centre ville. Profitez de la terrasse commune sur le toit, de la Place Publique et du magnifique parc Connaught, tous accessibles à pied. Son emplacement privilégié permet un mode de vie sans voiture grâce à la proximité de nombreux commerces et services, dont Rachelle Béry, Dupond et Dupont, Couche Tard, Pizzaïole, cafés, banques et plus encore. Une occasion à ne pas manquer. Magnifique 4 1/2 situé au premier étage d'un immeuble paisible et bien entretenu. * Deux chambres fermées * Salon, salle à manger, cuisine et hall d'entrée spacieux * Deux garde robes encastrés avec portes miroirs coulissantes * Espace de rangement et stationnement inclus * Chauffage et eau chaude inclus * Climatiseur mural à air réparti * Électroménagers inclus * Réfrigérateur à deux portes avec distributeur d'eau et machine à glaçons Emplacement de choix : * À seulement 2 minutes à pied de l'École Saint Clément * Académie Saint Clément située juste en face * Épiceries, Pharmaprix, Rachel Berry, SAQ, banques et centre d'entraînement accessibles à pied * Accès rapide et pratique au REM Parfait pour des professionnels, un couple ou une petite famille. Inclusions: Rangement , stationnement , chauffage et eau chaude, climatiseur, électroménagers Exclusions : Effets personnels du propriétaire

Détails pratiques

ac: true
gym: true
storage: true
Agence: Royal LePage Tendance
Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Commodités offertes par l'association: Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
Étages: À un étage
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Climatiseur mural
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 815.9 Pieds carrés
Type de structure: Appartement
Bâti en: 1943
Chambres: 2
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau: 0
Superficie habitable (approx): 815.9 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles: 1 x 5
Courtier: Royal LePage
MLS: 23944604
Salles de bain: 1