1417 Boulevard Graham

Mont-Royal, Montréal

4½
2 chambres
2 salles de bain
1 070 pi² (99 m²)
Meublé

Annonce d'origine

Source : lespac · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 47,4 % à notre loyer de référence (2 341 $/mois), confiance moyen.
Loyer plus élevé que 92 % des logements à louer à Mont-Royal (médiane 2 310 $/mois, 158 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 50 de moins que la médiane à Mont-Royal (61 j).
Score de quartier 80.0/10 · transport 75.2 · marche 90.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

3 450 $

Électricité et chauffage

143 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

3 658 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Superbe condo entièrement meublé et équipé, idéalement situé à Ville Mont-Royal (TMR), secteur boulevard Graham, à seulement 3 minutes à pied de la station REM Ville Mont-Royal. D’une superficie d’environ 1 070 pi², ce condo lumineux se trouve au 3e et dernier étage d’un immeuble de standing. Il comprend : • 2 chambres • 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale • Grand salon / séjour lumineux • Cuisine ouverte sur la salle à manger • Balcon • Garage intérieur privé • Laveuse et sécheuse • Tous les électroménagers • Climatisation centrale • Mobilier complet Emplacement recherché : à proximité des parcs, terrains de tennis, transports en commun, commerces, restaurants et cafés, ainsi que du Centre Rockland. Loyer : 3 450 $ / mois Disponible dès le 1er décembre 2026. Location initiale du 1er décembre 2026 au 30 juin 2027. Possibilité de poursuivre la location à compter du 1er juillet 2027, par périodes successives d’un an. Contact : Joseph au (514) 446-4451