3514 Rue Des Francs Bourgeois

Boisbriand, Laurentides

5½
3 chambres
1 salle de bain
1 130 pi² (105 m²)
Meublé

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (2 394 $/mois), écart +0,3 %.
Loyer plus élevé que 84 % des logements à louer à Boisbriand (médiane 1 795 $/mois, 62 annonces).
En ligne depuis 60 jours, 5 de plus que la médiane à Boisbriand (55 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 72.6/10 · transport 74.7 · marche 43.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 400 $

Électricité et chauffage

65 $

chauffage inclus, électricité estimée

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 530 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

*PENTHOUSE* Ce grand condo avec plafond cathédrale vous offre 2 chambres à coucher avec MEZZANINE et GRANDE TERRASSE - Extension de la salle à manger dans une VERRIÈRE de près de 80 pieds carrés - Énormément de fenestration et de luminosité toute la journée - DEUX espaces au GARAGE INCLUS - IMMENSE terrasse privée - Près de la gare Sainte-Thérèse, transports en commun, lac artificiel à proximité, parc, club de golf, magasinage, aréna, piste cyclable, écoles, Faubourg Boisbriand et près des autoroutes 15, 13 et autoroute 640. *TRAVAUX IMPORTANTS À VENIR* Documentation importante disponible sur demande avant toute demande de visite. EMPLACEMENT DE CHOIX! SUPERBE CONDO AVEC MEZZANINE ET 2 ESPACES DE STATIONNEMENT AU GARAGE! Situé dans le Faubourg Boisbriand, ce superbe condo est situé au 3e étage. Plafond cathédrale qui donne une impression de grandeur avec beaucoup de fenestration et de luminosité tout au long de la journée! Nous y retrouvons aussi une extension de la salle à manger dans une belle verrière fenestrée. Elle possède beaucoup de luminosité et vous avez accès à un balcon (4 x 8) par la porte-patio de la verrière. Une mezzanine au 3e étage vous attend avec très grande terrasse (34 x 16). La mezzanine peut servir de bureau, de coin familial, de chambre à coucher, etc... POSSÈDE 2 STATIONNEMENTS AU GARAGE **** et un très grand espace de rangement au garage ainsi qu'un support à vélos au mur dans le garage. CARACTÉRISTIQUES: * Récemment peinturé * Comptoirs en granite dans la cuisine et dans la salle de bain * Plafond cathédrale * Aire ouverte * Beaucoup de fenestration et luminosité * Bain et grande douche séparés * Chauffage et climatisation centrale au gaz naturel * Foyer au gaz naturel * Un balcon adjacent à la verrière (4 x 8) * Chambre des maîtres avec porte-patio et balcon (3 x 6) * Mezzanine avec immense terrasse (34 x 16) * Arrêt d'autobus ligne 52 Grande-Allée Montcalm. Arrêt autobus sur la rueMontcalm et Grande-Allée * Support à vélo intérieur (au garage) * 2 ESPACES DE STATIONNEMENT AU GARAGE Tout près de: * Gare Sainte-Thérèse * Transports en commun * Écoles * Piste cyclable * Aréna * Lac artificiel * Parc Franc-Bourgeois * Espaces verts * Magasinage * Boutiques * Cafés * Restaurants * Autoroutes 15, 13 et 640. N.B. Ce condo possédant une extension de la salle à manger dans une verrière de 80pc. Inclusions: Gazebo, cabanon, stores, armoire de rangement de la mezzanine en bois, luminaires, rideaux, aspirateur central et accessoire, armoire de rangement à la salle de bain, meuble de patio de la mezzanine, cuisinière à induction, frigidaire, lave-vaisselle, micro-onde, cellier, laveuse et sécheuse, table de salon, chaise double sur la mezzanine, table et bureau de rangement, bureau d'ordinateur, cadres, meuble de télé et table de chevet. Exclusions : Spa

Détails pratiques

ac: true
balcony: true
pool: true
storage: true
furnished: true
Agence: Royal LePage Habitations
Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Animaux permis: Animaux permis
Autres équipements: Échangeur d'air, Interphone
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 3e niveau
Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie
Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
Caractéristiques des fenêtres: PVC
Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Détaché, Détaché, Double largeur ou plus, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité, Gaz naturel
Commodités offertes par l'association: Aires communes, Espace de rangement intérieur
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Foyer: Oui
Meublé: Partiellement
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Climatiseur central
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 105 Mètres carrés
Type de structure: Appartement
Taxes municipales: 1 537 $
Taxe scolaire: 190 $
Taxes annuelles totales: 1 727 $
Évaluation du terrain: 71 100 $
Évaluation de l'immeuble: 286 300 $
Évaluation totale: 357 400 $
Bâti en: 2010
Chambres: 3
Dimensions du terrain: 105.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains: 1