3454 Rue Des Francs Bourgeois

Boisbriand, Laurentides

4½
2 chambres
1 salle de bain
1 140 pi² (106 m²)
Meublé

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 24,7 % à notre loyer de référence (2 246 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 90 % des logements à louer à Boisbriand (médiane 1 795 $/mois, 62 annonces).
En ligne depuis 18 jours, 37 de moins que la médiane à Boisbriand (55 j).
Score de quartier 71.9/10 · transport 76.3 · marche 41.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 800 $

Électricité et chauffage

65 $

chauffage inclus, électricité estimée

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 930 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Superbe PENTHOUSE MEUBLÉ sur 2 étages, immense TERRASSE privée sur le toit & SPA, 2 foyer et verrière! DEUX garages & un espace de rangement! Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle! Environnement constitué d'un lac, piste cyclable, espaces verts, boutiques, cafés, restaurants. À 2 minutes de l'autoroute 13-15 et 640. Superbe PENTHOUSE sur 2 étages, immense TERRASSE & SPA, 2 foyer et verrière! 2 Garages inclus + un espace de rangement. Cuisine très fonctionnelle avec comptoirs en granit, cuisinière au gaz, îlot 'type bar' avec évier double, armoires de style shaker jusqu'au plafond et dosseret fait de carreaux de mosaïque de verre. Magnifique verrière dans la salle à manger avec porte-patio, qui mène au balcon. ** Unique** Salon avec foyer au gaz naturel. La vaste fenestration et le plafond cathédrale (20') lui apportent une belle luminosité, tout au long de la journée. Grande douche vitrée en céramique et comptoir en granit dans la salle de bain épurée, baignoire-podium moderne et espace laveuse-sécheuse fermé. 2 chambres à coucher; la chambre des maîtres possède 2 garde-robes mur-à-mur et porte-patio qui mène au balcon arrière. À l'étage se trouve une mezzanine 12'x16' avec foyer (extrêmement rare) qui donne accès à une immense terrasse privée sur le toit de 16'x35', en bois de composite. Prise extérieure pour BBQ au gaz naturel. Climatisation/chauffage central, aspirateur central et système d'alarme. Plafond de 9' et 20'. Loué entièrement meublé. Deux garage et espace de rangement (4x8) dans le garage sous-terrain sécurisé (caméra) inclus! (Un must car stationnement limité dans le quartier). Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle, à la fois par son environnement constitué d'un lac, piste cyclable et d'espaces verts, mais aussi par sa proximité des boutiques, cafés et restaurants. Près des A13-15 et 640. Condo certifié NovoClimat construit dans un des plus grands chantiers certifiés LEED en Amérique du Nord. ***Voisinage très tranquille et respectueux, environnement sécuritaire.*** N.B. Ce condo possédant une extension de la salle à manger dans une verrière de 80pc, contrairement aux autres condos du projet. Inclusions: Tous les accessoires de cuisines, vaisselles et ustensiles, 2 commodes, 1 canapé, 3 fauteuils, 1 lit Queen, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes, lave-vaisselle, 1 table et 6 chaises, meuble de jardins, décorations extérieures, gazebo, tableau vert signé lisabel, le tableau bleu marin de la chambre à coucher principale, fauteuil (4) de la terrasse et 2 tables à café. Exclusions : Spa : (réparations et fermeture aux frais du locataire) 100$ de plus par mois d'utilisation pour le spa.

Détails pratiques

ac: true
balcony: true
pool: true
storage: true
furnished: true
Agence: Royal LePage Habitations
Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Animaux permis: Animaux non permis
Autres équipements: Échangeur d'air
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 3e niveau
Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie relié, Système d'alarme
Caractéristiques des fenêtres: PVC
Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Détaché, Détaché, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Gaz naturel
Commodités offertes par l'association: Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Spa, Terrasse sur le toit
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Foyer: Oui
Meublé: Meublé
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe centrale
Services publics: Eau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1140 Pieds carrés
Type de structure: Appartement
Bâti en: 2010
Chambres: 2
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) d'eau: 0
Superficie habitable (approx): 1140 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles: 1 x 6
Courtier: Royal LePage
MLS: 17698317
Salles de bain: 1