2900 Rue Allard

Montréal (Le Sud Ouest), Montréal

Logement
600 pi² (56 m²)

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 97,8 % à notre loyer de référence (1 517 $/mois), confiance faible.
Loyer plus élevé que 91 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
En ligne depuis 45 jours, 17 de moins que la médiane à Montréal (62 j).
Score de quartier 90.8/10 · transport 86.2 · marche 81.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

3 000 $

Électricité et chauffage

91 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

3 156 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Local commercial de coin à louer près du métro Monk. Environ 1,115 pi² au RDC + sous-sol de 600 pi² avec plafonds d'environ 8,5 pi. Excellente visibilité, fort achalandage piétonnier et automobile et accès facile au transport en commun. Ancien dépanneur, le local peut convenir à divers commerces, services, bureaux ou autres usages commerciaux. Secteur résidentiel dense et bien établi. Aménagement flexible et excellent potentiel. Contactez-nous pour planifier une visite. Espace commercial à louer dans un quartier bien établi de Montréal, idéalement situé sur un coin de rue très visible à proximité du métro Monk. Le local offre environ 1,115 pi² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol d'environ 600 pi² avec des plafonds hauts d'environ 8,5 pi, offrant un espace fonctionnel adapté à plusieurs types d'activités. Anciennement exploité comme dépanneur, le local peut maintenant convenir à différents usages commerciaux ou de bureaux, offrant au prochain locataire une grande flexibilité d'aménagement. Son emplacement sur un coin de rue procure une excellente visibilité, un bon achalandage automobile et piétonnier ainsi qu'un accès facile au transport en commun. Entouré d'un secteur résidentiel dense et de commerces bien établis, cet emplacement convient notamment au commerce de détail, aux services professionnels, aux boutiques spécialisées, aux bureaux ou à d'autres concepts commerciaux. Une belle occasion de location dans un emplacement stratégique offrant visibilité et potentiel à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et obtenir plus d'informations.