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Photos : kangalou (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 325 $/mois

À louerEstimation +8,1 % vs prix

2735 Rue Allard

Ville-Émard

  • 3½
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 646 pi² (60 m²)
  • Disponible : immédiatement
Annonce d'origine

Source : kangalou · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

  • Loyer inférieur de 7,5 % à notre loyer de référence (1 432 $/mois), confiance moyen.
  • Loyer plus élevé que 15 % des logements à louer à Ville-Émard (médiane 1 800 $/mois, 13 annonces).
  • En ligne depuis 30 jours, 33 de moins que la médiane à Ville-Émard (63 j).
  • Score de quartier 91.2/10 · transport 80.8 · marche 86.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 325 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 390 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Grand 3 1/2 au rez-de-chaussée – Ville-Émard disponible à partir du 1er octobre ou 1 novembre. Beau logement fraîchement repeint, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble calme et paisible. Il offre un espace de vie agréable et fonctionnel, une chambre fermée, une cuisine avec salle à manger, une cour privée idéale pour profiter des beaux jours et deux balcons, en plus d’une thermopompe pour votre confort. Planchers de bois franc et céramique dans la cuisine et la salle de bain Espace pour laveuse-sécheuse superposée Stationnement disponible dans la rue Emplacement idéal • Arrêt d’autobus directement en face de l’appartement • À environ 5 minutes à pied du métro Monk • À proximité du Maxi, Walmart et du Carrefour Angrignon • Près du parc Ignace-Bourget et du parc Angrignon • À proximité du canal de Lachine • Plusieurs commerces, restaurants et services à proximité Le logement est idéal pour une personne seule, un couple, un professionnel ou un étudiant recherchant un environnement tranquille et agréable. Non inclus : électricité, chauffage, eau chaude et internet. Enquête de crédit obligatoire. Merci de faire une courte présentation.

Inclusions et commodités

  • •Stationnement : Sur la rue
  • •Idéal pour aînée
  • •Balcon
  • •Bien situé (Resto, magasin)
  • •Cour accessible
  • •Idéal pour étudiant
  • •Idéal pour personne seule
  • •Plancher de bois
  • •Propre
  • •Tranquille
  • •Transport en commun

Détails pratiques

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