3046 Le Boulevard

Description

Cette élégante maison de ville à louer sur cinq niveaux allie parfaitement prestige et caractère, s'étendant sur 2400 PC. Baignée de lumière naturelle, avec une disposition harmonieuse avec un généreux salon,grande salle familiale & mezzanine. La cuisine rénovée s'ouvre sur un patio soigneusement aménagé et communique avec une chaleureuse salle à manger. La résidence comprend 5 chambres spacieuses et lumineuses ainsi que 3 salles de bains complètes et un cabinet de toilette, toutes rénovées avec goût. SS comprend un garage double intégré, une magnifique terrasse sur le toit et des espaces de vie polyvalents. Élégante et méticuleusement conçue sur cinq niveaux, cette maison de ville à louer incarne un style de vie urbain raffiné dans un cadre paisible et familial. Le rez-de-chaussée; comprend un salon lumineux avec une cheminée électrique, parfaitement relié à une cuisine contemporaine et à une salle à manger. Cet espace s'ouvre sur un patio soigneusement rénové, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Le deuxième étage; accueille une chambre principale généreusement proportionnée avec une salle de bains attenante entièrement rénovée, complétée par un grand dressing sur mesure avec bureau intégré. Une deuxième chambre spacieuse bénéficie également d'une salle de bains attenante rénovée avec double accès, soit par la chambre et par le couloir complétant cet étage. Au troisième étage; deux chambres bien aménagées dont l'une bénéficie d'un balcon privé. Ce niveau comprend également une salle de bains contemporaine avec sauna et un lumineux salon familial aux plafonds élevés. Le quatrième étage; offre une mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau à domicile, avec un accès direct à une terrasse privée sur le toit. Le sous-sol; renforce la fonctionnalité de la maison, avec une chambre supplémentaire, un cabinet de toilette avec buanderie intégrée, et un garage double intérieur. Idéalement située entre le centre-ville de Montréal et Westmount, cette résidence exceptionnelle allie confort, élégance et un style de vie urbain raffiné. CARACTÉRISTIQUES -- Maison de ville sur cinq niveaux, d'une superficie de 2400 pi² -- 5 (4 + 1) chambres, 3 salles de bains complètes + cabinet de toilette -- Cheminée électrique au rez-de-chaussée -- Salle de bains attenante rénovée avec dressing sur mesure et bureau intégré -- Salle de bains contemporaine avec sauna au troisième étage -- Balcons privés pour les chambres du troisième étage -- Superbe terrasse privée sur le toit -- Garage double intégré avec 2 espaces de stationnement intérieurs. -- Patio rénové avec goût -- Idéalement située entre le centre-ville de Montréal et Westmount -- À proximité de l'École St. George's de Montréal, The Study, ECS École Privée, de la Selwyn House School, de la Sacred Heart School, Westmount École Primaire, École Internationale de Montréal, Académie Michelle-Provost, College Dawson et College Marianopolis -- À proximité des transports en commun, avec les autobus STM 165 et 66 offrant un trajet direct jusqu'à Guy-Concordia, l'Hôpital général et le parc du Mont Royal. Idéalement située entre le centre-ville de Montréal et Westmount, cette résidence d'exception allie confort, élégance et un style de vie urbain raffiné. **La superficie totale inclut la mezzanine et le sous-sol.** **Certaines images présentent une mise en scène virtuelle.** Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Luminaires et Garage double Exclusions : Hydro, cable et internet. Espace de stationnement intérieur supplémentaire (300$)

Détails pratiques

balcony

true

laundry

true

Agence

Royal LePage du Quartier

Style

Maison détachée

Air climatisé

Oui

Autres équipements

Échangeur d'air

Caractéristiques de l'extérieur

Balcon privé

Caractéristiques du stationnement

Chauffé, Double largeur ou plus, Ouvre-porte électrique (garage)

Chauffage

Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité

Égout

Municipalité

Étages

À étages

Murs mitoyens

En rangée

Refroidissement

Climatiseur central, Thermopompe centrale

Services publics

Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé

Source d'eau

Municipalité

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement

Oui

Superficie totale aménagée

2400 Pieds carrés

Type de structure

Maison

Bâti en

1990

Chambres

5

Salle(s) de bains

3

Salle(s) d'eau

1

Superficie habitable (approx)

2400 Pieds carrés

Zonage

Residential

Nbre d'espaces de stationnement

2

Unités résidentielles

1 x 18

Courtier

Royal LePage

MLS

15063582

Salles de bain

3