3005 Av. Cedar

Montréal (Centre Ouest), Montréal

Maison
4 chambres
3 salles de bain

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 70,9 % à notre loyer de référence (4 388 $/mois), confiance moyen.
Loyer plus élevé que 94 % des maisons à louer à Montréal (médiane 2 850 $/mois, 77 annonces).
En ligne depuis 16 jours, 50 de moins que la médiane à Montréal (66 j).
Score de quartier 77.2/10 · transport 85.7 · marche 53.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

7 500 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

7 673 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Occupation immédiate, location meublée ou non meublée: Joyau architectural idéalement situé entre le centre-ville et Westmount, à proximité des meilleures commodités et écoles de la ville. Réinventée à la perfection, cette demeure offre un espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle, doté de finitions haut de gamme. Répartie sur 3 étages, elle comprend 4 chambres, 3+1 SDB, ainsi qu'une somptueuse suite principale occupant le 3e étage. La demeure est complétée par un garage, fenêtres remplacées, toit en ardoise refait, climatisation centrale et accès aux services de Westmount avec TRADAU.

Détails pratiques

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Courtier: Joseph Montanaro
Téléphone: 514-660-3050
Agence: RE/MAX Action inc.
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Salles d'eau: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1930
Superficie du terrain: 3 682 pi²
Stationnement: 3 682 pi²
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 14
MLS: 27491473
Type: Maison

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'11" X 8'5"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'8" X 4'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	20'5" X 13'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	16'2" X 12'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'11" X 16'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	18'10" X 13'10"	Bois
salle de bain attenante	2e niveau	5'5" X 9'7"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'8" X 12'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'6" X 12'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'9" X 6'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	17'11" X 13'5"	Bois
salle de bain attenante	3e niveau	8' X 13'4"	Céramique
Penderie (Walk-in)	3e niveau	8'3" X 13'2"	Bois
Bureau	3e niveau	13'2" X 8'3"	Bois
Salle de lavage	Sous-sol 1	11'9" X 13'2"	Couvre-sols souples
Salle familiale	Sous-sol 1	16'3" X 13'	Béton