2 8560 Av Champagneur

Montréal (Villeraysaint Michelparc Extension), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain
Animaux acceptés

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 482 $/mois), écart +4,6 %.
Loyer plus élevé que 32 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
En ligne depuis 37 jours, 25 de moins que la médiane à Montréal (62 j).
Score de quartier 83.3/10 · transport 86.2 · marche 94.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 550 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 615 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Disponible immédiatement! Cet appartement de 2 chambres offre un très grand salon, une cuisine de bonne dimension avec coin-repas, un grand balcon arrière ainsi qu'un accès à la cour arrière. Chauffage inclus et payé par le propriétaire. Idéalement situé près de l'autoroute 40, du transport en commun, des centres commerciaux, des parcs et de tous les services essentiels. Une excellente opportunité dans un emplacement pratique! * Le propriétaire exige un rapport de crédit Equifax (incluant le score Beacon), une preuve d'emploi et des références lors de la soumission de toute promesse de location. * Une assurance responsabilité civile est obligatoire à la signature du bail. * Les animaux ne sont pas admis, il est interdit de fumer à l'intérieur de l'appartement et une politique de tolérance zéro s'applique à la marijuana (ni consommation ni culture), y compris sur le balcon. * La sous-location n'est pas autorisée. Inclusions: Chauffage. Exclusions : Électricité, câble et Internet.