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1 650 $/mois

À louerEstimation +15,5 % vs prix

Montréal, Montréal

5½
3 chambres
1 salle de bain
1 500 pi² (139 m²)
Disponible : 2026-10-05

Annonce d'origine

Source : kijiji · vue pour la première fois le 5 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 13,4 % à notre loyer de référence (1 905 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 39 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 12 jours, 49 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 81.4/10 · transport 87.9 · marche 93.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 650 $

Électricité et chauffage

190 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 905 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

MAGNIFIQUE ET TRÈS GRAND 5 ½ RÉNOVÉ À LOUER 8589 avenue Champagneur – 4e étage d’un quadruplex paisible et bien entretenu ✅ Disponible maintenant Rare sur le marché! Très grand 5 ½ rénové, lumineux et en excellent état, situé dans un immeuble tranquille de Parc-Extension. Caractéristiques du logement ✔ 3 chambres fermées, dont une grande chambre principale ✔ Très grand salon lumineux ✔ Salle à manger séparée ✔ Cuisine et salle à manger séparée ✔ Salle de bain complète ✔ Entrées laveuse et sécheuse ✔ Espaces de rangement ✔ Deux grands balcons privés (avant et arrière) ✔ Non-chauffé Rénovations effectuées : ✅ Surface de travail rénovée de la cuisine ✅ Nouveau plancher de cuisine ✅ Nouvelle céramique dans la salle de bain ✅ Logement propre, rénové et très bien entretenu Emplacement exceptionnel À quelques minutes de : ✅ Métro Parc ✅ Métro Acadie ✅ Gare Parc (train EXO) ✅ Marché Central ✅ Centre Rockland ✅ Costco ✅ Walmart ✅ Maxi ✅ Provigo / Loblaws ✅ Pharmaprix et Jean Coutu ✅ Restaurants, cafés et commerces de proximité ✅ Autoroutes 15 et 40 Écoles et universités à proximité • Université de Montréal • HEC Montréal • Polytechnique Montréal • Écoles primaires et secondaires du secteur • Bibliothèques et centres communautaires Transport en commun Plusieurs lignes d'autobus à proximité, notamment les lignes 80, 100, 193 et 535. Idéal pour ✔ Famille ✔ Professionnels ✔ Colocation étudiante ✔ Télétravail grâce aux grandes pièces Conditions • Vérification de crédit et références requises • Non-fumeur • Disponible immédiatement Pour information ou visite : M. Kelci : 514-983-4177 Mme Kelci : 514-591-6827 ✨ Très grand 5 ½ rénové avec 3 chambres fermées, salle à manger distincte, cuisine fermée, deux balcons et chauffage inclus. Emplacement de choix près du métro, du Marché Central, du Centre Rockland et de tous les services. Disponible maintenant!