4444 Boul Gouin E

Montréal (Montreal Nord), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 8,1 % à notre loyer de référence (1 622 $/mois), confiance moyen.
Loyer plus élevé que 27 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 542 annonces).
En ligne depuis 47 jours, 17 de moins que la médiane à Montréal (64 j).
Score de quartier 74.5/10 · transport 83.1 · marche 56.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 490 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 555 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Bel appartement lumineux situé au 2e étage, dans un quartier paisible. Il offre deux chambres fermées de belles dimensions, un grand salon accueillant ainsi qu'un balcon à l'arrière. Les planchers de bois recouvrent toutes les pièces, à l'exception de la cuisine et de la salle de bain. Disponible immédiatement! - Tout candidat locataire doit fournir un rapport de vérification de crédit à l'entière satisfaction du locateur. -Le locataire doit fournir une preuve d'assurance de 2 millions $ ainsi qu'une confirmation d'ouverture de compte chez Hydro-Québec avant d'occuper les lieux. Il doit également payer les frais de déménagement, s'il y a lieu. - Pas de locations à court terme, y compris AirBnb ou tout autre site de locations à court terme. - Interdiction de fumer. - Pas de peinture ou de rénovation, sauf si accord écrit préalable du propriétaire. - Pas de montage mural TV, sauf si accord écrit préalable du propriétaire. - L'appartement sera livré propre et devra être rendu dans le même état, hors usure normale, au départ du locataire. Un état des lieux d'arrivée et de départ sera effectué avec le propriétaire. Inclusions: Laveuse-sécheuse, Cuisinière, Réfrigérateur Exclusions : internet,hydro