6627B Rue De La Roche

Montréal (Rosemontla Petite Patrie), Montréal

3½
1 chambre
1 salle de bain
600 pi² (56 m²)

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 9,2 % à notre loyer de référence (1 548 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 43 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
En ligne depuis 38 jours, 24 de moins que la médiane à Montréal (62 j).
2 baisses de loyer observées depuis la première collecte.
Score de quartier 91.9/10 · transport 90.1 · marche 98.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 690 $

Électricité et chauffage

91 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 846 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

** Petite-Patrie ** Superbe 3 1/2 très bien rénové en 2025 ** 3ème et dernier étage ** ultra lumineux ** très belle cuisine et salle de bains ** BELLE TERRASSE AVANT et balcon arrière ** proche de toutes les commodités, du Métro Beaubien et des parcs. Inclusions: électros-ménagers et luminaires