6625 Rue De La Roche

Montréal (Rosemontla Petite Patrie), Montréal

5½
3 chambres
2 salles de bain
1 250 pi² (116 m²)

Source : royal lepage · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 55,2 % à notre loyer de référence (2 252 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 95 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
En ligne depuis 38 jours, 24 de moins que la médiane à Montréal (62 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 91.9/10 · transport 90.1 · marche 98.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

3 495 $

Électricité et chauffage

163 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

3 723 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

** Petite-Patrie ** Magnifique grand 6 1/2 belle rénovation de qualité en gardant le cachet ** Haut plafond ** 3 chambres fermées + 2 salles de bains complètes ** immense terrasse arrière de 600 pc ** 1 garage extérieur ** A pieds de toutes les commodités et quelques minutes du Métro Beaubien ** Inclusions: luminaires, électros ménagers

Détails pratiques

balcony: true
Agence: Royal LePage Urbain
Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Animaux permis: Animaux non permis
Caractéristiques de la buanderie: Autre, 2e niveau
Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Caractéristiques des fenêtres: Guillotine
Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Simple largeur
Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Garage: Oui
Matériaux de construction: Brique
Murs mitoyens: En rangée
Refroidissement: Thermopompe murale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1250 Pieds carrés
Type de structure: Appartement
Bâti en: 1920
Chambres: 3
Salle(s) de bains: 2
Salle(s) d'eau: 0
Superficie habitable (approx): 1250 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles: 1 x 6
Courtier: Royal LePage
MLS: 14252960
Salles de bain: 2