1300 Av. de Germain-des-Prés app. 902

Québec (Saint-Louis), Capitale-Nationale

4½
2 chambres
1 salle de bain
1 035 pi² (96 m²)
Animaux acceptés

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 38,4 % à notre loyer de référence (2 275 $/mois), confiance moyen.
Loyer plus élevé que 98 % des logements à louer à Québec (médiane 1 510 $/mois, 2 943 annonces).
En ligne depuis 24 jours, 45 de moins que la médiane à Québec (69 j).
Score de quartier 84.9/10 · transport 99.5 · marche 80.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

3 149 $

Électricité et chauffage

139 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

3 353 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Condo de luxe 4 1/2 à louer au prestigieux projet SWL à Sainte-Foy! Plan de 1 035 pi² offrant deux chambres bien séparées, une vaste aire de vie baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration, une grande cuisine avec îlot et un balcon accessible du salon. Une disposition qui combine espace, luminosité et intimité. Tous les électroménagers, les stores, l'eau chaude, un stationnement intérieur et un rangement sont inclus. Animaux permis. Piscine intérieure avec espace thermal, gym, terrasse au 20e étage avec piscine extérieure et lounge. Le tout dans un emplacement de choix près du CHUL et de Laurier Québec! Voir addenda!

Détails pratiques

balcony: true
pool: true
gym: true
storage: true
pets: oui
Courtier: Nathan Drolet
Téléphone: 418 653-5353
Agence: RE/MAX Fortin Delage inc.
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2026
Superficie habitable: 1 035 pi²
Garage: Attaché, Chauffé
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Creusée, Intérieure, Chauffée
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 5
MLS: 9609161
Type: Condo
Région: Region De Quebec

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	9e étage	10'5" X 11'10"	Bois
Chambre à coucher	9e étage	12'1" X 8'9"	Bois
Salon	9e étage	15'1" X 19'3"	Bois
Cuisine	9e étage	15'1" X 8'7"	Bois
Salle de bains	9e étage	10' X 7'2"	Céramique