1300 Av. de Germain-des-Prés app. 405

Québec (Saint-Louis), Capitale-Nationale

3½
1 chambre
1 salle de bain
832 pi² (77 m²)
Animaux acceptés

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (2 291 $/mois), écart +0,4 %.
Loyer plus élevé que 87 % des logements à louer à Québec (médiane 1 510 $/mois, 2 943 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 3 de moins que la médiane à Québec (69 j).
Score de quartier 84.9/10 · transport 99.5 · marche 80.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 300 $

Électricité et chauffage

117 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 482 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Condo de luxe 3 1/2 + bureau à louer au prestigieux projet SWL à Sainte-Foy! Située au 4e étage, cette unité offre une imposante fenestration orientée plein sud avec vue sur les ponts, des plafonds de 9 pieds, des comptoirs de dekton, une chambre avec garde-robe double ainsi qu'un espace bureau vitré idéal pour le télétravail. Tous les électroménagers, les stores, l'eau chaude, un stationnement intérieur et un rangement sont inclus. Animaux permis. Piscine intérieure avec espace thermal, gym, terrasse au 20e étage avec piscine extérieure et lounge. Le tout dans un emplacement de choix près du CHUL et de Laurier Québec !

Détails pratiques

balcony: true
pool: true
gym: true
storage: true
pets: oui
Courtier: Nathan Drolet
Téléphone: 418 653-5353
Agence: RE/MAX Fortin Delage inc.
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: En construction
Superficie habitable: 832 pi²
Stationnement: Sur l'eau
Garage: Attaché, Chauffé
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Chauffée, Intérieure
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Thermopompe centrale, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 6
MLS: 9322759
Type: Condo
Région: Region De Quebec

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	4e niveau	12'2" X 8'7"	Bois
Salle à manger	4e niveau	13' X 11'5"	Bois
Salon	4e niveau	13'0" X 10'	Bois
Chambre à coucher principale	4e niveau	12'6" X 11'6"	Bois
Bureau	4e niveau	5'2" X 6'4"	Bois
Salle de bains	4e niveau	7'2" X 9'	Céramique