11869 Av. Nicolas-Appert

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 470 $/mois), écart +1,7 %.
Loyer plus élevé que 28 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 62 j à Montréal).
Score de quartier 51.5/10 · transport 62.9 · marche 28.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 495 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 668 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Magnifique 4 ½ entièrement rénové, situé au 11869, rue Nicolas-Appert, à Rivière-des-Prairies. Ce logement lumineux et accueillant offre des espaces de vie confortables, des finitions modernes et un aménagement fonctionnel. Situé sur une belle rue résidentielle tranquille, avec un excellent voisinage, il est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Emplacement de choix à proximité de toutes les commodités : écoles, parcs, épiceries, transports en commun et grands axes routiers. Une belle occasion à ne pas manquer !