12052A Av. Jean-Bouillet

Montréal (Bois de Saraguay), Montréal

3½
1 chambre
1 salle de bain
Meublé

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 27,9 % à notre loyer de référence (1 594 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 10 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Montréal (62 j).
Score de quartier 71.8/10 · transport 41.4 · marche 59.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 150 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 323 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Un bachelor au sou sol, meublé , frigidaire et cuisinière. Idéal pour une personne seule. À proximité: *Écoles primaires recherchées (p.ex.: Beau-Séjour, Pasteur) et secondaires (p.ex.: Collège Sainte-Marcelline) *Parcs et espaces verts, parfaits pour les familles et les activités extérieures (Parc du Bois de Saraguay, Parc Marlborugh avec piscine extérieure et terrains de tennis, Parc Noel-Sud, Parc Beauséjour, etc) *Épiceries, pharmacies et commerces de quartier (IGA, Jean Coutu, KIM PHAT, YMCA Cartierville, etc.) *Transport en commun facilement accessible (Station REM Bois-Franc) *Accès rapide aux axes routiers principaux 13, 15, 40 - Non fumeur (Cigarettes, cannabis) Preuve d'emploi et assurance habitation valide pour la durée du bail avant l'occupation des lieux. Enquête de crédit, vérifications des antécédents et vérification auprès de la régie du logement; le tout à la satisfaction du locateur. Le logement sera vacant à partir du 1 avrils 2026.