3310A Av. de Kent

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

5½
3 chambres
2 salles de bain

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 8,7 % à notre loyer de référence (1 840 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 64 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 564 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 5 de plus que la médiane à Montréal (65 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 84.2/10 · transport 92.3 · marche 96.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 000 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 173 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

*** EXCELLENT EMPLACEMENT, UN GRAND 51/2 RÉNOVÉ dans un triplex demi-sous-sol, 3 chambres fermées, 2 salles de bains, en face du Parc Kent. Près des Hôpitaux, Université de Montréal, École Polytechnique de Montréal. Quasi de toutes les commodités à proximités. ***