3300 Avenue Van Horne, app. 102

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

5½
3 chambres
1 salle de bain

Annonce d'origine

Source : sutton · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 14,3 % à notre loyer de référence (1 984 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 44 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 564 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 5 de plus que la médiane à Montréal (65 j).
Score de quartier 85.4/10 · transport 85.0 · marche 94.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 700 $

Électricité et chauffage

Inclus

électricité incluse

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 765 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Spacieux 51/2 avec trois chambre fermées de bon grandeur. Paradis pour les piétons avec un score de marche de 93. Proche de tous les transports en commun, Plaza Côte-des-Neiges, UdeM, HEC, et CHU Sainte-Justine. Cette unité dispose de grandes fenêtres, d'un salon spacieuse, deux chambres de bon grandeur, Situé dans un quartier pratique Idéal pour les étudiants universitaires et ceux qui travaillent à proximité. Pas d'animaux Interdiction de fumer, que ce soit des cigarettes, du cannabis, etc. Vérification de crédit à la satisfaction du propriétaire Lettre de référence requise L'assurance de responsabilité de 2M est exigible. Le balcon doit être propre, peut être utilisé pour les fleurs et pour mettre des tables et des chaises. Les objets personnels ne sont pas autorisés dans les espaces communs de l'immeuble. Inclus : La Cuisinière, le frigo, et la haute de la cuisine sont Fonctionnelle bien à la livraison. Pas de réparation ni replacement dans le future . Exclus : Chauffage, électricité, assurance responsable du locataire Publicité Détails des pièces

Détails pratiques

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Chambres: 3
Salles de bain: 1
Courtier: Rui Xia Liu Immobilier inc.
Téléphone: 514-364-3315
Agence: Groupe Sutton Clodem Inc
MLS: 12107096
Type: Appartement

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	2	7x6	Céramique
Salon	2	10x14	Plancher flottant
Chambre à coucher	2	12x11	Plancher flottant
Chambre à coucher	2	11x10.9	Plancher flottant
Chambre à coucher	2	13x15	Plancher flottant