11283 Av. Ubald-Paquin

Montréal (Montréal-Nord), Montréal

5½
3 chambres
1 salle de bain

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 611 $/mois), écart −3,8 %.
Loyer plus élevé que 31 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 464 annonces).
En ligne depuis 46 jours, 17 de moins que la médiane à Montréal (63 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 78.0/10 · transport 89.6 · marche 72.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 550 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 723 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Spacieux 5½ à louer à Montréal-Nord. Situé à l'étage supérieur d'un duplex, ce logement lumineux et accueillant offre 3 grandes chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle avec une salle à manger adjacente, ainsi que des balcons à l'avant et à l'arrière pour profiter de l'extérieur. Idéalement situé à proximité de tous les services, écoles, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers.**Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse peuvent être inclus pour cent dollars (100$) de plus par mois**

Détails pratiques

balcony: true
Courtier: Nancy Forlini
Téléphone: 514 261-4000
Agence: RE/MAX Solutions inc.
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1964
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 5
MLS: 24064992
Type: Condo
Région: Montreal

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	6'4" X 12'11"
Salon	2e niveau	14'1" X 16'2"
Cuisine	2e niveau	11'8" X 12'1"
Salle à manger	2e niveau	11'8" X 6'4"
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'9" X 14'4"
Chambre à coucher	2e niveau	11'9" X 11'0"
Chambre à coucher	2e niveau	11'6" X 11'5"
Salle de bains	2e niveau	7'1" X 11'5"