1 / 241 550 $/mois
À louerPrix aligné sur l'estimation11283 Av. Ubald-Paquin
Montréal-Nord, Montréal
- 5½
- 3 chambres
- Animaux acceptés
Source : lespac · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.
En bref
- Loyer aligné sur le loyer de référence (1 610 $/mois), écart −3,7 %.
- Loyer plus élevé que 51 % des logements à louer à Montréal-Nord (médiane 1 500 $/mois, 61 annonces).
- En ligne depuis 47 jours, 10 de moins que la médiane à Montréal-Nord (57 j).
- 1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
- Score de quartier 78.0/10 · transport 89.6 · marche 72.3.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Budget mensuel estimé
Loyer
1 550 $
Électricité et chauffage
108 $
estimation, chauffage électrique
Internet
65 $
forfait moyen
Total indicatif
1 723 $
- Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
- Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.
Description
Spacieux 5½ à louer à Montréal-Nord. Situé à l'étage supérieur d'un duplex, ce logement lumineux et accueillant offre 3 grandes chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle avec une salle à manger adjacente, ainsi que des balcons à l'avant et à l'arrière pour profiter de l'extérieur. Idéalement situé à proximité de tous les services, écoles, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers.**Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse peuvent être inclus pour cent dollars (100$) de plus par mois** Addenda Toutes les vérifications de crédit seront effectuées aux frais des locataires, à l'exception du locataire sélectionné, dont la vérification de crédit sera assumée par le propriétaire, conformément aux règles du Tribunal administratif du logement. Toute offre de location doit être accompagnée d'une preuve d'assurance responsabilité civile du locataire avant la prise de possession du logement. Les locations de type Airbnb sont strictement interdites, de même que toute activité commerciale, incluant les services de garde, qu'ils soient publics ou privés. La sous-location n'est pas permise. Aucun locataire ne peut occuper le logement s'il n'est pas inscrit au bail. Pour ajouter un locataire au bail, une nouvelle vérification de crédit est requise, un nouveau bail doit être signé, et l'approbation du propriétaire est obligatoire. Toute demande doit être soumise par écrit. Une preuve d'emploi et de solvabilité financière est exigée avant l'acceptation de toute offre de location. La consommation de cannabis ou de toute autre drogue est interdite à l'intérieur, à l'extérieur, et dans les parties communes de l'immeuble. Il est interdit de fumer ou de vapoter, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, incluant les espaces privés et communs. Les animaux ne sont pas permis à l'intérieur, à l'extérieur, ni dans les parties communes de l'immeuble, sauf autorisation écrite du propriétaire. Lors de la signature de la promesse de location, tous les locataires potentiels doivent lire et reconnaître avoir pris connaissance du règlement de l'immeuble. **Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse peuvent être inclus pour cent dollars (100$) de plus par mois**
Inclusions et commodités
- •Adresse : 11283 Av. Ubald-Paquin
- •Nombre de pièces : 5 pièces
- •Année : 1964
Détails pratiques
- balcony
- true
- pets
- oui
- Adresse
- 11283 Av. Ubald-Paquin
- Nombre de pièces
- 5 pièces
- Année
- 1964
- Région
- Montréal
