5375 Av. Patricia

Montréal (Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

5½
3 chambres
1 salle de bain

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 12,2 % à notre loyer de référence (1 937 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 44 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Montréal (61 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 67.6/10 · transport 72.0 · marche 53.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 700 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 873 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Disponible à partir du 1er août 2026. Duplex lumineux et spacieux de 3 chambres à coucher situé au nord-ouest de NDG, avec des planchers de bois franc et de grandes fenêtres. À proximité d'un arrêt d'autobus, du centre commercial Côte-Saint-Luc, du campus Loyola de l'Université Concordia et de la gare Montréal-Ouest. À 5-10 minutes de marche des parcs Gilbert-Layton et Loyola. Plusieurs écoles primaires et secondaires sont aussi situées à proximité. Un espace de rangement dans le garage est disponible sans frais supplémentaires.

Détails pratiques

storage: true
Courtier: Joe Brimo
Téléphone: 514 975-9797
Agence: RE/MAX Action inc.
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Nb de pièces: 7
MLS: 23622019
Type: Condo
Région: Montreal

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	11'0" X 17'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'0" X 14'10"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'0" X 16'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'4" X 9'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'2" X 4'10"	Céramique
Cuisine	2e niveau	6'11" X 7'7"	Céramique
Coin-repas	2e niveau	12'11" X 11'6"	Céramique