5377A Av. Patricia

Montréal (Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

3½
1 chambre
1 salle de bain

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 17 % à notre loyer de référence (1 385 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 9 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Montréal (61 j).
Score de quartier 67.6/10 · transport 72.0 · marche 53.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 150 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 323 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Disponible à partir du 1er aout 2026. Studio de 3,5 pièces rénové et lumineux à NDG. Emplacement idéal! Grand espace de vie à aire ouverte comprenant un grand salon + salle à manger ou un bureau. Chambre fermée de bonne dimension. Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement est situé au sous-sol d'un duplex dans un quartier tranquille, à distance de marche des arrêts d'autobus, du centre commercial Côte-Saint-Luc, des parcs et des services essentiels. À 20 minutes de marche du campus Loyola de Concordia et de la gare MTL Ouest.

Détails pratiques

Courtier: Joe Brimo
Téléphone: 514 975-9797
Agence: RE/MAX Action inc.
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Nb de pièces: 3
MLS: 20414010
Type: Condo
Région: Montreal

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Sous-sol 1	23'3" X 10'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'7" X 9'4"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	10'1" X 8'4"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'5" X 7'0"	Céramique
Vestibule	Sous-sol 1	6'2" X 3'4"	Céramique