3119 Rue Allard

Montréal (Ville-Émard), Montréal

6½+
4 chambres
2 salles de bain

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (2 516 $/mois), écart −4,6 %.
Loyer plus élevé que 80 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Montréal (62 j).
Score de quartier 86.0/10 · transport 80.8 · marche 73.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 400 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 573 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Spacieux appartement/maison au 1er étage+ sous-sol à Ville-Émard! 4 chambres (3 à l'étage + 1 au sous-sol fini). Cuisine et salle de bain spacieux. Salle de bain avec bain et douche separé. 2eme salle de bain complet avec douche au sous-sol. Cour arrière privée avec piscine hors-terre inclus ( responsabilité du locataire) idéale pour l'été . Rue calme et familiale. À 10-15 min de marche du métro Monk ou Angrignon, proche du Parc Angrignon et de la piste cyclable du canal de Lachine. Accès facile aux autoroutes 20 et 15. À voir absolument! Contactez-nous pour une visite.