6835 Av. De Montmagny

Montréal (Ville-Émard), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 45,5 % à notre loyer de référence (1 907 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 6 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 542 annonces).
En ligne depuis 18 jours, 46 de moins que la médiane à Montréal (64 j).
Score de quartier 86.6/10 · transport 86.8 · marche 72.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 040 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 213 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Spacieux appartement situé dans le quartier paisible de Ville-Émard, offrant une entrée indépendante au niveau jardin, alliant intimité et commodité. L'unité est lumineuse et bien aérée, bénéficiant d'une excellente lumière naturelle. Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied du métro Angrignon. À proximité de tous les services : écoles, garderies, commerces et parc Angrignon, pour un mode de vie pratique et agréable. Parfait pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et d'espace. Stationnement sur rue facile.

Détails pratiques

Courtier: Jiang Zhao (Eddie) Wang
Téléphone: 514 560-3965
Agence: RE/MAX Platine
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: Inconnue
Énergie pour le chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 4
MLS: 19635984
Type: Condo
Région: Montreal

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-jardin	11'10" X 11'12"	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11'4" X 9'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11'4" X 9'5"	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	8'4" X 3'3"	Céramique