3638 Boul. Ste-Rose app. 201

Laval (Est), Laval

4½
2 chambres
2 salles de bain
1 225 pi² (114 m²)

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 31,1 % à notre loyer de référence (1 811 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 70 % des logements à louer à Laval (médiane 1 910 $/mois, 2 032 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Laval (62 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 77.1/10 · transport 75.2 · marche 59.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 375 $

Électricité et chauffage

160 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 600 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Une occasion idéale de profiter d'un logement neuf situé dans un quartier charmant et bien établi. Disponible en 4 ½ et 5 ½, ces unités disposent de pièces spacieuses et lumineuses, 2 salles de bains complètes et proposent un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, avec ascenseur, garage intérieur et espace de rangement disponible. Implanté au coeur du secteur recherché de Fabreville, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, ainsi que des transports en commun et des principaux axes routiers. Une visite et vous serez conquis!

Détails pratiques

elevator: true
storage: true
Courtier: Nathalie Perez
Téléphone: 514 583-8305
Agence: RE/MAX 2000 inc.
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2025
Superficie habitable: 1 225 pi²
Garage: Chauffé, Intégré
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 5
MLS: 16655001
Type: Condo
Région: Laval Rive Nord

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	2e niveau	12'10" X 9'9"
Cuisine	2e niveau	16'7" X 12'8"
Salle à manger	2e niveau	11'3" X 9'11"
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'9" X 10'10"
Salle de bains	2e niveau	9'11" X 6'7"
Chambre à coucher	2e niveau	10'2" X 9'9"
Salle de bains	2e niveau	10'0" X 6'5"