3638 Boul. Ste-Rose app. 304

Laval (Est), Laval

5½
3 chambres
2 salles de bain
1 361 pi² (126 m²)

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 33,4 % à notre loyer de référence (2 012 $/mois), confiance moyen.
Loyer plus élevé que 87 % des logements à louer à Laval (médiane 1 910 $/mois, 2 032 annonces).
En ligne depuis 51 jours, 11 de moins que la médiane à Laval (62 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 77.1/10 · transport 75.2 · marche 59.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 685 $

Électricité et chauffage

175 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 925 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Une occasion idéale de profiter d'un logement neuf situé dans un quartier charmant et bien établi. Disponible en 4 ½ et 5 ½, ces unités disposent de pièces spacieuses et lumineuses, 2 salles de bains complètes et proposent un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, avec ascenseur, garage intérieur et espace de rangement à discuter. Implanté au coeur du secteur recherché de Fabreville, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, ainsi que des transports en commun et des principaux axes routiers. Une visite et vous serez conquis!

Détails pratiques

elevator: true
storage: true
Courtier: Nathalie Perez
Téléphone: 514 583-8305
Agence: RE/MAX 2000 inc.
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2025
Superficie habitable: 1 361 pi²
Garage: Chauffé, Intégré
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 5
MLS: 11368150
Type: Condo
Région: Laval Rive Nord

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	2e niveau	11'6" X 10'10"
Cuisine	2e niveau	15' X 12'2"
Salle à manger	2e niveau	10'5" X 6'3"
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'8" X 11'1"
Salle de bains	2e niveau	9'8" X 5'
Chambre à coucher	2e niveau	10'5" X 9'11"
Chambre à coucher	2e niveau	10'2" X 9'8"
Salle de bains	2e niveau	9'6" X 6'9"