7222 Rue D'Iberville

Montréal (Villeray), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 27 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 72,8 % à notre loyer de référence (1 591 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 34 % des maisons à louer à Montréal (médiane 2 900 $/mois, 70 annonces).
En ligne depuis 27 jours, 41 de moins que la médiane à Montréal (68 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 89.4/10 · transport 89.6 · marche 92.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 750 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 923 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Charmante maison unifamiliale au coeur de Villeray, à quelques minutes du métro d'Iberville, des parcs Gabriel-Sagard et Nicolas-Tillemont ainsi que des commerces de Jean-Talon. Rez-de-chaussée lumineux avec aire ouverte, grande cuisine, coin repas avec accès à la cour et 2 chambres fermées. Salle de bain avec douche séparée, bain podium, bidet et puits de lumière. Sous-sol avec grande salle familiale, pièce fermée, salle d'eau et atelier. Cour clôturée et paysagée orientée ouest, avec stationnement arrière. Un espace chaleureux et fonctionnel au coeur du quartier!

Détails pratiques

Courtier: Charlie-Tom Normandin
Téléphone: 438 502-6676
Agence: RE/MAX Du Cartier inc.
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Salles d'eau: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1922
Stationnement: Asphalte
Énergie pour le chauffage: Électricité
Meublé: Approvisionnement en eau
Stationnement (total): Allée (1)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 11
MLS: 16069584
Type: Maison

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'9" X 7'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9'3" X 19'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'4" X 12'5"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'4" X 8'4"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'8" X 12'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'4" X 9'9"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'2" X 11'7"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	19'0" X 10'5"	Béton
Salle d'eau	Sous-sol 1	6'4" X 3'5"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	25'1" X 20'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	19'2" X 9'9"	Plancher flottant