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Photos : kangalou (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 575 $/mois

À louerEstimation +29,8 % vs prix

Villeray, Montréal

  • 4½
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 8 934 pi² (830 m²)
  • Disponible : 2026-12-01
Annonce d'origine

Source : kangalou · vue pour la première fois le 19 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

  • Loyer inférieur de 23 % à notre loyer de référence (2 045 $/mois), confiance fort.
  • Loyer plus élevé que 44 % des logements à louer à Villeray (médiane 1 650 $/mois, 41 annonces).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 37 j à Villeray).
  • 1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
  • Score de quartier 87.8/10 · transport 89.6 · marche 89.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 575 $

Électricité et chauffage

1 008 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 648 $

  • Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
  • Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Caractéristiques : - Grand 4 1/2 lumineux (3 pièces fermées, dont une grande pièce double et une petite pièce parfaite pour un bureau ou une chambre de bébé/enfant). - Walk score 94. Proximité du métro (5 minutes à pied), épicerie, pharmacie, restaurants, parcs, pistes cyclables. - Au 2e étage. Balcon avant et balcon arrière. Vue arrière sur une ruelle verte. - Réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse inclus. - Quartier calme et sécuritaire avec stationnement gratuit dans la rue (pas de vignette). - Propriétaire occupant au rez-de-chaussée, garantissant un immeuble tranquille et bien entretenu. - Immeuble sans animaux et non-fumeur. - Interdiction de fumer ou de vapoter dans le logement, dans les espaces intérieurs communs, sur le balcon et sur le terrain. - Les animaux ne sont pas permis. Une vérification de crédit, d'emploi et des références sera effectuée avant la signature du bail. Video du logement : https://youtube.com/shorts/nWz6N374nKk

Inclusions et commodités

  • •Électroménager(s) inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle
  • •Balcon arrière
  • •Balcon avant
  • •Aucun animal autorisé
  • •Stationnement : Sur la rue
  • •Non-fumeur
  • •Balcon
  • •Propriétaire occupant

Détails pratiques

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floor
2

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