5273 Av. Ponsard

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

5½
3 chambres
1 salle de bain
1 109 pi² (103 m²)

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 11,1 % à notre loyer de référence (2 026 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 74 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 542 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 6 de plus que la médiane à Montréal (64 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 77.0/10 · transport 91.8 · marche 94.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

2 250 $

Électricité et chauffage

147 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 462 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Lumineux et spacieux dernier étage d'un duplex offrant une belle entrée de lumière naturelle, des planchers de bois franc dans la majorité des pièces et un aménagement confortable, idéal pour des professionnels ou une petite famille. Une terrasse partagée et un balcon privé complètent cet appartement de caractère. Idéalement situé à la croisée de Décarie et du quartier NDG, cette adresse vous place à distance de marche de tout ce que Montréal a à offrir. Deux stations de métro sont accessibles à pied -- Snowdon (ligne bleue) et Villa-Maria (ligne orange) -- facilitant l'accès au centre-ville et au reste de la ville. Le secteur est également bien desservi par les lignes d'autobus de la STM sur Côte-Saint-Luc et Girouard. Les courses du quotidien sont à portée de main avec le Marché Snowdon, Rachelle-Béry et plusieurs épiceries spécialisées à proximité. Le quartier est entouré d'institutions de renommée mondiale, dont l'Université de Montréal, HEC Montréal, l'École Polytechnique et le campus Loyola de Concordia. Les familles apprécieront la proximité des écoles françaises et anglaises, des garderies, des parcs et du CLSC. Les grands hôpitaux -- dont le site Glen (CUSM), Sainte-Justine et l'Hôpital général juif -- sont accessibles en quelques minutes de voiture. Accès rapide aux autoroutes 15, 20 et 40.

Détails pratiques

balcony: true
Courtier: Amirpouya Honarian
Téléphone: 514 699-9227
Agence: RE/MAX Du Cartier inc.
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1930
Superficie habitable: 103 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 6
MLS: 12096659
Type: Condo
Région: Montreal

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	2e niveau	10'0" X 4'0"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	11'0" X 9'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'0" X 11'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	5'0" X 6'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'0" X 13'4"	Bois
Salon	2e niveau	10'0" X 12'0"	Bois