5275A Av. Ponsard

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

3½
1 chambre
1 salle de bain
1 109 pi² (103 m²)

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Loyer inférieur de 18,7 % à notre loyer de référence (1 660 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 18 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 542 annonces).
En ligne depuis 69 jours, 5 de plus que la médiane à Montréal (64 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 77.0/10 · transport 91.8 · marche 94.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 350 $

Électricité et chauffage

147 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 562 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Unité de rez-de-jardin fonctionnelle et bien agencée, offrant une chambre à coucher et une salle de bain -- idéale pour un professionnel ou un couple à la recherche d'un chez-soi abordable dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. L'unité bénéficie d'un peu de lumière naturelle et propose un espace de vie pratique et bien proportionné. Située au 5275A avenue Ponsard, à la croisée de Décarie et de NDG, cette adresse vous donne accès à tout ce que le secteur a à offrir. Deux stations de métro sont accessibles à pied -- Snowdon (ligne bleue) et Villa-Maria (ligne orange) -- avec d'excellentes connexions STM sur Côte-Saint-Luc et Girouard. Les courses du quotidien sont facilitées par la présence du Marché Snowdon, de Rachelle-Béry et de plusieurs épiceries spécialisées à proximité. Le quartier est entouré d'institutions de premier plan, dont l'Université de Montréal, HEC Montréal, l'École Polytechnique et le campus Loyola de Concordia, ainsi que des écoles françaises et anglaises, des garderies, des parcs et un CLSC. Les grands hôpitaux -- le site Glen (CUSM), Sainte-Justine et l'Hôpital général juif -- sont accessibles en quelques minutes. Accès rapide aux autoroutes 15, 20 et 40.