8626 Rue De Grosbois

Montréal (Mercier), Montréal

5½
3 chambres
1 salle de bain
1 100 pi² (102 m²)

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 20 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 773 $/mois), écart +1,5 %.
Loyer plus élevé que 50 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 542 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 64 j à Montréal).
Score de quartier 76.7/10 · transport 98.3 · marche 43.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 800 $

Électricité et chauffage

146 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 011 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Superbe 3 chambres situé au demi sous-sol, rénové avec goût. Bien aménagé et lumineux pour ce type d'unité, il offre un espace de vie confortable et accueillant. Emplacement paisible, près du fleuve, de la promenade Bellerive, du parc L.-O. Taillon et de plusieurs espaces verts. À proximité des commerces, restaurants sur la rue Hochelaga et du centre commercial Place Versailles. Accès facile aux transports en commun et aux grands axes. Idéal pour une vie de famille agréable.