8612 Rue De Grosbois

Montréal (Mercier), Montréal

5½
3 chambres
1 salle de bain
1 150 pi² (107 m²)

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 8,3 % à notre loyer de référence (1 763 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 60 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
En ligne depuis 45 jours, 17 de moins que la médiane à Montréal (62 j).
Score de quartier 76.8/10 · transport 98.3 · marche 44.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 910 $

Électricité et chauffage

152 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 127 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

*** OCCUPATION IMMÉDIATE *** Condo neuf 5 ½ à louer -- Construction 2023 -- 3 chambres Magnifique condo neuf de construction 2023, de style contemporain, offrant une configuration 5 ½ avec 3 chambres à coucher. Situé à Montréal, à proximité immédiate du **parc Thomas-Chapais et de ses grands espaces verts, cet emplacement est idéal pour les familles, les sportifs et les amoureux de la nature. Vous serez à seulement 3 minutes de la station de métro Honoré-Beaugrand, de l'autoroute 25, du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine et du centre commercial Place Versailles. Un emplacement de choix pour les jeunes familles, à proximité d'une école primaire, de garderies, d'arénas et de nombreux parcs et espaces vert. Caractéristiques du condo * 5 ½ comprenant **3 chambres à coucher** * Construction 2023 * Grande terrasse arrière * Planchers de béton offrant une **excellente insonorisation** * Air climatisé mural * Cuisine moderne avec armoires contemporaines et grand comptoir-lunch * Comptoirs de quartz * Bain-douche avec portes coulissantes en verre * Murs de céramique moderne 12 x 24 * Robinetterie moderne * Très grande porte-patio arrière de **7 pieds** * Planchers de bois et de céramique moderne 12 x 24 * Installation laveuse/sécheuse côte à côte * Préinstallation pour aspirateur central * Intercom Conditions importantes Afin de préserver la qualité de vie et le confort de tous les locataires, les animaux de toute sorte sont strictement interdits dans les condos. Il est également strictement interdit de fumer du tabac ou du cannabis, ainsi que de vapoter, à l'intérieur des condos et dans les aires communes. Photos à titre indicatif seulement. Des modifications peuvent avoir été apportées depuis la prise des photos.